Dom wolnostojący typu bungalow na Morenie/Jasieniu przy ul. Myśliwskiej.~ Nowoczesna technologia energooszczędna według standardów domu pasywnego. ~ Oddany do użytku w 2010 roku.~ ~ Powierzchnia działki - 1434 m2.~ Na jej terenie znajduje się patio, duża altana ogrodowa (wyposażona w system ogrzewania na podczerwień, grill). ~ Sucha sauna przylegająca do budynku z wejściem z patio w sąsiedztwie beczki z zimną wymienną wodą.~ Działka jest ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową bezpośrednio z ulicy.~ ~ Na powierzchnię 200,76 m2 nieruchomości składają się:~ - salon z aneksem kuchennym (47,7 m2) i spiżarnią (2,8 m2),~ - sypialnia 1 (23,9 m2) z garderobą (8,4 m2) i łazienką (11,6 m2)~ (wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa z funkcją sauny parowej, umywalka ,bidet i WC),~ - sypialnia 2 (19,59 m2) z łazienką (4,25 m2),~ - sypialnia 3 (15,85 m2) z łazienką (3,55 m2),~ - dodatkowe WC,~ - pralnio-suszarnia,~ - przedpokój.~ ~ Dodatkową powierzchnią jest strych obecnie nieużytkowy, z możliwością jego podwyższenia i zamiany na powierzchnie użytkową.~ ~ Na podłodze w pomieszczeniach płytki ceramiczne i terakota.~ Okna PCV trójszybowe, pasywne, osadzone przy użyciu trójwarstwowego systemu uszczelniania dla domów energooszczędnych.~ Część z nich posiada automatyczne żaluzje antywłamaniowe.~ ~ W podstawie dom posiada system rekuperacji z wymiennikiem gruntowym ciepła. ~ Dodatkowo, elektryczne ogrzewanie podłogowe, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń. ~ Rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i jego wymianę bez konieczności otwierania okien poprzez system rurociągów ssąco-tłoczących doprowadzonych do każdego pomieszczenia. ~ ~ Do przygotowania ciepłej wody użytkowej wykorzystywane są dwa zasobniki połączone szeregowo jeden zasilany wężownicą połączoną z solarami na dachu, drugi posiada grzałkę elektryczną pokrywającą deficyt energii słonecznej. ~ W okresie letnim ciepła woda produkowana jest z promieniowania słonecznego.~ ~ Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej EP=95,3 kWh/(m²rok).~ ~ Nieruchomość wyposażona w system klimatyzacji, którą częściowo zapewnia rekuperacja.~ Ponadto w salonie i największej sypialni są klimatyzatory obniżające temperaturę.~ ~ Garaż o powierzchni 34,21 m2.~ ~ Dodatkowe zabezpieczenie w postaci systemu alarmowego.~ ~ W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa.~ Nieruchomość doskonale skomunikowana zarówno z Centrum Gdańska, Wrzeszcza, jak i całym Trójmiastem dzięki bliskości Obwodnicy.~ ~ Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie staw otoczony starodrzewem.~ ~ ~ Cena do negocjacji.~ ~ ~ ~ Serdecznie zapraszam na prezentację!~ ~ ~ ~ ~ Kontakt: Monika BrunkaXXXXX222, ~ Adres email ukryty~ Koloseum Nieruchomości
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837