Absolutnie topowa lokalizacja w centrum prestiżowego Garnizonu.

Jednym z najważniejszych atutów jest duża ilość miejsc parkingowych należących do budynku. Poza dwoma miejscami garażowymi klienci mają dostęp do 4 osobnych miejsc parkingowych co zdecydowanie wyróżnia tę inwestycję.

Przestronny, słoneczny i świetnie skomunikowany dom w centrum Wrzeszcza, idealny pod prowadzenie działalności gospodarczej bądź podziału na gabinety. Sąsiedztwo nowoczesnych apartamentowców przyciąga najlepszych specjalistów z trójmiasta, którzy wybierają to miejsce ze względu na doskonały dojazd oraz wyjątkowy prestiż.


Wolnostojący DOM został wbudowany w 1958 roku z cegły. Ogromnym atutem jest fakt, iż dom posiada centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę z miasta. Głowna przestrzeń na parterze składa się z ogromnego salonu z werandą (43m2), który może pełnić funkcję sali konferencyjnej lub dużego gabinetu. Na tym samym poziomie znajduje się osobne biuro (18m2) oraz duża kuchnia ze spiżarnią (16,2m2), która może pełnić funkcję kolejnego gabinetu/biura. Przed holem (12,5m), w którym bez problemu można zrobić recepcjo-poczekalnię znajduje się WC (3,6m2) dla personelu oraz klientów. Podłogi zdobi drewniany parkiet. Mnóstwo okien zapewnia dostęp do naturalnego światła. Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona.


Na piętrze znajdziemy dwa duże, niezależne pokoje (19,2m2 oraz 16,6m2), mogące pełnić funkcję kolejnych dwóch gabinetów oraz łazienkę (8,9m2), z której możemy zrobić mniejszy gabinet lub "salkę obiadową". Przestronny hol (15,24m2) zapewnia swobodę przemieszczania się po budynku.


Poziom wyżej mamy dostęp do poddasza o powierzchni 41m2.


Przyziemie domu o powierzchni (96m2) jest suche i ogrzewane więc możemy w pełni wykorzystać jego potencjał. Znajdziemy tam dwa garaże samochodowe z czego jeden z kanałem. Nadto znajdują się tam trzy pomieszczenia gospodarcze, a w jednym instalacja GEPEC ( dodatkowo piec CO oraz bojler elektryczny na 200l litrów).


Działka 563m2 porośnięta jest piękną zielenią. Otoczkę domu zdobi zadbany, dobrze nasłoneczniony ogród, w którym znajduje się domek gospodarczy. Miejsce idealnie sprawdzi się jako tło dla schodów prowadzących do domu.



Lokalizacja to jedna z najbardziej prestiżowych okolic, charakteryzująca się wszechstronną infrastrukturą , komunikacją i jednocześnie pełne zieleni. Miejsce wspaniałe do prowadzenia własnego biznesu. W najbliższej okolicy znajdziemy pełne zaplecze handlowo–usługowe. Świetny dojazd sprawia, że dostaniemy się na miejsce bez problemu zarówno samochodem jak i środkami transportu publicznego.


Niewątpliwym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej. W kilka minut dotrzemy do przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej.



Podsumowanie Inwestycji

Parter:
- duża recepcjo-poczekalnia
- osobne WC
- 2 gabinety plus duża sala konferencyjna lub 3 gabinety

Piętro:
- 2 gabinety + salka obiadowa lub 3 gabinety
- hol

Zadzwoń i dowiedz się szczegółów!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB