Agent prowadzący: Marcin Biały
Numer kontaktowy:XXXXX383

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom z możliwością własnej aranżacji zlokalizowany na uboczu malowniczej miejscowości Gniazdów, jednocześnie zapewniającą szybki dostęp do autostrady A1 oraz drogi szybkiego ruchu 91. To idealne połączenie spokoju życia na wsi z wygodnymi możliwościami podróży.
Znajduję się na ul. Centralnej 35 w Gniazdowie 42-350.

Na powierzchnię 120 m2 składa się:
- Jadalnia (19,3 m2)
- Kuchnia I (9,6 m2)
- Kuchnia II (9 m2)
- Łazienka (4,8 m2)
- Pokój (14 m2)
- Pokój przejściowy (14,3 m2)
- Salon (15,2 m2)
- Sypialnia I (19,3 m2)
- Sypialnia II (15,3 m2)
- Balkon +(5,5 m2)
- Klatka schodowa ok. +(10 m2)
- Poddasze +(p. uźyt. 52,6 m2 - całk. 95 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze +(ok 18 m2)
- Miejsce na altanę z kominkiem grillowym +(16 m2)
- Duża stodoła z bramami po obu stronach i garaż +(miejsce na samochody lub warsztat) +(75m2)

Stan prawny w Księdze Wieczystej uregulowany.
Przyłącza studnia z wodą pitną, prąd, szambo.
Ekspozycja Południe - północ.

Dane nieruchomości:
- Typ: Dom jednorodzinny
- Powierzchnia użytkowa: 120 m2
- Działka: 10 m x 60 m (601 m2)
- Piwnica do aranżacji
- Parter: Kuchnia z jadalnią, toaleta, dodatkowy pokój, druga kuchnia
- Piętro: 2 sypialnie na północ, salon z balkonem na południe
- Możliwość zagospodarowania poddasza
- Gont bitumiczny na dachu

Możliwość dokupienia dodatkowego kawałka działki za stodołą. (do uzgodnienia przed transakcją)

Ten dom stanowi doskonałą okazję dla osób, które marzą o własnym projekcie mieszkaniowym. Możesz dostosować przestrzeń według własnych potrzeb i preferencji, a działka daje wiele możliwości na rozbudowę ogrodu lub inne projekty na świeżym powietrzu.

Lokalizacja na uboczu miejscowości Gniazdowo zapewni Ci spokój i prywatność, jednocześnie pozwalając na szybki dojazd do ważnych tras komunikacyjnych. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie harmonię życia na wsi i wygodę dostępu do miast i innych miejscowości.

Jeśli marzysz o własnym domu, który możesz dostosować do swoich potrzeb, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś!

Stan techniczny domu - do własnego remontu, instalacja elektryczna częściowo wymieniona, dom wewnątrz częściowo odświeżony, wymaga na pewno nakładów przygotowawczych pod siebie.
Okna PCV, instalacja wodna i grzewcza jest w całym domu, zostaje zamontować nowe kaloryfery.
Konstrukcja dachu - oceniona na stan niewymagająca dodatkowych napraw.
Poddasze do zagospodarowania.

- 20 minut do Centrum Siewierza i na lotnisko w Pyrzowicach
- 40 minut do Centrum Częstochowy
W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, większe sklepy w wioskach obok.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację na żywo.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)