Na sprzedaż dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 4,6 a. Nieruchomość znajduje się na osiedlu pod lasem: 2 km od centrum Gołdapi, 350 m od SP2, 700 m od lasu Kumiecie, 2.5 km od najbliższej plaży. Dom ten oferuje nowoczesne udogodnienia i cechuje się niskimi kosztami utrzymania, dzięki instalacji fotowoltaicznej. Podczas prezentacji nieruchomości przedstawiamy zainteresowanym do wglądu wszelkie rachunki związane z utrzymaniem domu.

Ważna informacja: Łącznik obwodnicy Gołdapi nie będzie prowadził przez ulicę Świerkową i Zatorową. Łącznik ten połączy drogę krajową nr 65 (kierunek Olecko, Ełk) z drogą wojewódzką nr 651 (kierunek Dubeninki) i będzie realizowany w okolicach ulicy Bocznej. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy na wszystkie pytania i wyjaśnimy wszelkie niejasności.

Oferta obejmuje przynależny budynek gospodarczy o powierzchni 35 m, w którym w przeszłości prowadzony był sklep. Budynek ten otwiera szereg możliwości dla nowych właścicieli - stwarza przestrzeń do realizacji przedsiębiorczych pomysłów, pozwala na rozwój małego przedsiębiorstwa, czy przeniesienia istniejącej już działalności. Budynek może także stanowić doskonałe miejsce do stworzenia np. domowej strefy relaksu z sauną.

Powierzchnia mieszkalna obejmuje 125 m i rozłożona jest na dwóch poziomach. Nieruchomość oferowana jest bez wyposażenia (bez mebli ruchomych i zabudowy kuchni)

Parter (65 m) to otwarta przestrzeń dzienna obejmująca salon, jadalnię i kuchnię, wydzieloną od reszty przestrzeni barem. Dodatkowo na parterze znajduje się WC, wejście do piwnicy oraz przedsionek poprzedzony spiżarnią.

Na piętrze (60 m) znajdziemy aż 4 sypialnie, łazienkę z prysznicem, wejście na poddasze, które poprzedzone jest pomieszczeniem (klatka schodowa).

Piwnica (65 m) to kilka pomieszczeń gospodarczych: pralnia, spiżarnia, narzędziownia, kotłownia i siłownia, w której na podłodze położone zostały panele.

Dom posiada pełne podpiwniczenie oraz potencjał rozbudowy o kolejny poziom. Na piętrze znajduje się wejście na poddasze o powierzchni 50 m (wysokość poddasza 2,5 m), do którego prowadzą schody z posadzki. Obecnie poziom ten nie pełni funkcji użytkowej, jednak stanowi przestrzeń do adaptacji na dodatkowe sypialnie, lub przestrzeń dla gości. Ten poziom domu daje też możliwość stworzenia dodatkowej części rekreacyjnej - idealnej na bawialnię dla dzieci, salę filmową, biuro, czy pokój gier/pokój bilardowy.

Dużym atutem i dodatkowym udogodnieniem nieruchomości jest przestronna, klimatyczna weranda wykonana z deski kompozytowej - idealna do grillowania i spotkań rodzinnych. Oświetlenie na werandzie umożliwia korzystanie z niej nawet późnym wieczorem. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w dwuszybowe okna PCV, instalację fotowoltaiczną założoną w październiku 2020 - 4.485 kWp, domofon z video oraz klimatyzację. Elewacja odnowiona w 2020 roku.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości