Rezydencja 786 m2 - działka 1193m2 - na inwestycje- Józefów ul. Jałowcowa


NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek wybudowano wg projektu autorskiego. Przewidziano dla niego dwie funkcje: na parterze – biurową, na piętrze- mieszkalną, z trzema odrębnymi wejściami.

Obie części są świeżo po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia.

Budynek posiada cztery kondygnacje: piwnice, parter, piętro i poddasze.

Na parterze (236m2) znajdują się: salon z dużym tarasem,4 pokoje, kuchnia, 3 łazienki.

Piętro o powierzchni 183m2 składa się z pokoju dziennego z aneksem jadalnym (54m2), kuchni(18m2), dwóch sypialni (46m2 i 18m2), dwóch łazienek (10m2),klatki schodowej i komunikacji.

Poddasze zajmuje powierzchnię 130 m2 i stanowi otwartą przestrzeń.

Piwnice mają powierzchnię 200 m2.

Garaż jest wysoki, ma powierzchnię 37 m2.


OTOCZENIE:
Nieruchomość położona w Józefowie- Michalinie, w spokojnej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w odległości 1,5 km od stacji SKM Michalin, 2 km od Szkoły Podstawowej i 20 km od Centrum Warszawy.

Józefów to prężnie rozwijająca się gmina, dobrze skomunikowana z Warszawą –linia kolei SKM, KM, prywatna linia autobusowa - odjazdy co 10 min. Dojazd samochodem ul.Patriotów lub Wałem Miedzyszyńskim-20km do centrum Warszawy. W niedalekiej przyszłości obwodnica południowa Warszawy znacznie skróci czas dojazdu na lewy brzeg Wisły.

W mieście jest 12 przedszkoli oraz dwa żłobki, 4 szkoły podstawowe, 3 gimnazja, dwa licea oraz szkoła wyższa, w tym szkoła i przedszkole Sternik. Ponadto ośrodki opieki medycznej, biblioteka i prężny ośrodek kultury, banki, urzędy pocztowe, kościoły, cukiernie, restauracje, strzelnica, ośrodek jeździecki, salony kosmetyczne itd.


BUDYNEK:
Dom wyposażony jest w rekuperator, monitoring i instalację alarmową oraz kotłownię z dwoma piecami CO gazowymi - system energooszczędny.

Bramy garażowa i wjazdowa są zautomatyzowane.

Parkan od strony ulicy jest murowany, obłożony klinkierem, podobnie jak taras.

Media: woda z własnej studni (głębokość 26 m2), kanalizacja, prąd, gaz.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Waldemar Osiński
tel: XXXXXXXX319
e-mail: Adres email ukryty
www.lloydgroup.pl