OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
ZAREZERWOWANE siedlisko.
Siedlisko na sprzedaż w malowniczej okolicy Jaźwiska
Marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu przyrody? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Urokliwe siedlisko położone w sercu lasu w malowniczej miejscowości Jaźwiska jest dostępne na sprzedaż. Ta nieruchomość jest położona w Nadwiślańskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, zaledwie 1 kilometr od jeziora Jelenie oraz 2 km od rzeki Wisły. Jaźwiska to także bliskość miast Kwidzyn (9 km) i Gniew (6 km), które można łatwo osiągnąć dzięki pobliskim drogom krajowym (nr 90 oraz 91). Dodatkowo, w zaledwie 17 km znajduje się węzeł autostrady A1. To idealne miejsce na relaks i kontakt z naturą.
Nieruchomość:
Parterowy, częściowo podpiwniczony budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 98,00 m2.
Składa się z 2 kuchni, 3 pokoi oraz łazienki.
Posiada strych nieużytkowy, który można przekształcić według własnych potrzeb.
Na działce znajduje się również zabytkowa, drewniana stodoła.
Szczegóły techniczne:
- Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem.
- Ściany zewnętrzne z cegły i gliny.
- Strop drewniany, fundamenty budynku z kamienia.
- Stolarka okienna drewniana, kominy murowane z cegły.
- Rynny i rury spustowe stalowe.
- Drzwi zewnętrzne drewniane w stylu retro.
- Piece kaflowe w pokojach, kozą ogrzewana kuchnia.
- Podłogi wyłożone drewnianą deską, ściany pomalowane farbą.
- Drzwi wewnętrzne wykonane z drewna.
- W centralnej części budynku komin stożkowy.
Dodatkowe informacje:
Budynek mieszkalny nie został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. Duża działka zapewnia mnóstwo miejsca do rekreacji dla całej rodziny. Okolica to raj dla miłośników grzybów, spacerów i wycieczek rowerowych. Sąsiedzi to głównie mieszkańcy oraz letnicy, co zapewnia spokój i kontakt z lokalną społecznością.
UWAGA: zgodnie z aktem prawa miejscowego (UCHWAŁY NR L/417/22
RADY MIEJSKIEJ W GNIEWIE z dnia 29 czerwca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębów
geodezyjnych Rakowiec oraz Jaźwiska), do nieruchomości została wydzielona droga wewnętrzna. Faktyczny przebieg użytkowanej przez dziesiątki lat drogi gruntowej biegnie przez: działkę nr 278, część działki nr 275 oraz nr 182/5 (wł. Skarb Państwa w zt. Lasów Państwowych). Właściciele działek nr 278 oraz 275 nie żyją, dlatego stan nieruchomości jest prawnie nieuregulowany. W związku z powyższym w przypadku chęci uregulowania dojazdu do przedmiotowej nieruchomości konieczne będzie ustanowienie drogi koniecznej poprzez służebność. Ponadto należy podkreślić, że sprzedaż nieruchomości bez prawnie uregulowanej drogi dojazdowej jest możliwe.
Zapraszamy na prezentację i oględziny nieruchomości. CENA do negocjacji.
Chętnie służymy także wsparciem w kwestiach finansowych i prawnych oraz udzielamy pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dla naszej firmy liczy się Twój komfort i zadowolenie.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl