Pragnę zaprezentować Państwu wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 191 m2 zlokalizowany w Janowie Podlaskim.

Trzykondygnacyjny budynek pochodzący z 2002 roku położony jest na działce o powierzchni 2179 m2. Dom drewniany z murowanym podpiwniczeniem, ocieplony jest zarówno wewnątrz, jak i zewnątrz(na zewnątrz obity  jest sidingiem a ściany wewnątrz są murowane.).

Dojazd do działki asfaltową drogą. Z przodu drewniane ogrodzenie, a obsadzona dużymi drzewami i krzewami działka wygrodzona jest siatką. 

Dom w dobrym stanie, do ewentualnego lekkiego odświeżenia. Ogrzewanie centralne z pieca na węgiel lub drzewo. Latem woda podgrzewana jest  bojlerem elektrycznym. Na podłogach panele oraz glazura, a schody pomiędzy poziomem pierwszym i drugim z drewna sosnowego. Cena za wyposażenie do uzgodnienia.

Do budynku doprowadzony jest światłowód. W kuchni kuchenka gazowa na butlę. Całość ładnie zaaranżowana i przestronna.


Na powierzchnię 191 m2 się składają:
 
Na poziomie -1:
·       2 pokoje – 20 m2 oraz 10 m2,
·       korytarz -  6.6 m2
·       spiżarnia - 2.3 m2
·       kotłownia - 8.2 m2
·       skład opału - 10.6 m2
·       schody -  6.2 m2
·       pralnia
.       wyjście na ogród     
 
Na poziomie 0 (głównym):
 
·       salon z wyjściem na taras - 23.3 m2 
·       pokój  - 11.5m2
·       korytarz - 6.6 m2
·       dwa hole - 2.3 m2 oraz 3,5 m2
·       kuchnia: 11.5m2
·       łazienka: 3.8m2
 
Na użytkowym, wykończonym w 2019 roku  poddaszu znajdują  się:
 
·       przestronny salon oraz garderoba – 55 m2
·       schowek - 3.8m2 m2,
·       schody: 6.2 m2.
 
Przy domu znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 15 m2 oraz duży, słoneczny taras 12m2 z ekspozycją od strony wschodniej i południowej. 

Dom znajduje się w urokliwej miejscowości znanej m.in. dzięki Stadninie Koni czystej krwi arabskiej. Niedaleko znajdują się lokalne oraz sieciowe sklepy spożywcze (Carrefour Expres, Lewiatan). W pobliżu jest apteka, bank oraz punkty gastronomiczne.

Otoczenie w pełni uzasadnia dewizę tego regionu – Zielone płuca wschodniej Polski. Niedaleko znajduje się Park Krajobrazowy Podlaski Przełom Bugu, rezerwaty przyrody: Zabuże ze starodrzewem dębowo – sosnowym oraz Góry Uszańce. Region obfituje w obszary objęte programem Natura 2000, punkty widokowe i ścieżki przyrodnicze. Świetne miejsce do pełnego spokoju, relaksu i wypoczynku.

Do posesji jest drugi niezależny wjazd z mediami w drodze, co umożliwia postawienie drugiego domu.

Nieruchomość stanowi idealny wybór dla osób poszukujących miejsca blisko natury, a jednocześnie, które nie chcą rezygnować z udogodnień. 

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta nieruchomości w tej urokliwej miejscowości, zapraszam do kontaktu.