omu położonego w miejscowości Julianpol, gmina Rudniki, powiat oleski, województwo opolskie. 

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miejskiego. To doskonałe miejsce dla osób chcących zamieszkać w  ustronnym miejscu, w sąsiedztwie znajduje się wiele obszarów zielonych, które umożliwiają aktywność na świeżym powietrzu. 

Oferowany dom jest w stanie surowym zamkniętym o podwyższonym standardzie, posiada  wykonane instalacje wewnętrzne wodociągowe i elektryczne, podłogowe ogrzewanie oraz roboty wykończeniowe takie jak: tynki wewnętrzne gipsowe, podłoża podłogowe, parapety wykonane z marmuru. Stan budynku daje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań wykończeniowych i aranżacyjnych skutkując stworzeniem oryginalnego i wymarzonego miejsca do życia. Załączone do oferty wizualizację pomieszczeń będą  przekazane przyszłemu właścicielowi. 

Dom z funkcjonalnym podziałem na część dzienną w kondygnacji parteru i część sypialną w kondygnacji poddasza mieszkalnego.
W kondygnacji parteru znajduje się funkcja gospodarcza z kotłownią centralnego ogrzewania  w której umiejscowiony jest ekologiczny kocioł  na paliwo stałe (ekogroszek), oraz podgrzewacz wody pojemnościowy elektryczny o pojemności 100 l.

Istotną zaletą oferowanej nieruchomości jest informacja, że w budynku została wykonana rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, który ma na celu poprawę jakości powietrza wewnątrz oraz minimalizowaniu strat ciepła. 

Balkon oraz loggia w kondygnacji poddasza oraz tarasu w kondygnacji parteru wypełni funkcję wypoczynkową na zewnątrz budynku.


Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 246,10 m2, o wymiarach ogólnych 16,64m x 12, 35 m, zapewni przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Zlokalizowany jest na  płaskiej, słonecznej działce o powierzchni  1811 m2, która daje możliwość zaprojektowania pięknego ogrodu. Ogrodzenie działki zostało rozpoczęte, wykonane są fundamenty pod ogrodzenie.


Kondygnacja parteru,  wiatrołap (4,70 m2), hol (10,40m2), kuchnia (15,30 m2), salon i jadalnia (32,50 m2) w jadalni znajduje się kominek,  gabinet (9,70 m2), kotłownia (7,40 m2), wc (2,50 m2), garaż (39,10 m2)
oraz taras (27,95 m2).

Kondygnacja poddasza mieszkalnego: hol (10,60 m2), trzy pokoje (21,70 m2, 18,20 m2, 17,30 m2), pokój kąpielowy z WC (11,60 m2),  łazienka z WC (11,60 m2) oraz garderoba (4,50 m2). To miejsce, które można dostosować do własnych potrzeb, stworzyć przestrzeń dla całej rodziny.


Budynek posadowiony na ławach fundamentowych. 
Ściany zewnętrzne mają grubość 25 cm, wykonane z pustaków porotherm. 
Ocieplone ścian w technologii ATLAS przy użyciu styropianu o grubości 15 cm.
Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej w kolorze brązu. 


Dom położony jest w spokojnej miejscowości nieopodal drogi DK43 połączenia Wieluń - Częstochowa. Częstochowa oddalona jest około 45 km, Wieluń około 20 km, Kłobuck około 25 km, a Praszka około 15 km.


Skontaktuj się ze mną już teraz, aby uzyskać więcej informacji lub ustalić termin  prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)