Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. Mam zaszczyt zaprezentować Państwu posiadłość, która jest wyjątkowa. Duża działka oraz dom robi bardzo duże wrażenie. Bez wątpienia jest to ekskluzywna nieruchomość w zaciszu z łatwym dostępem do miasta. Wykończenie nieruchomości to najwyższa jakość. Nie można przegapić takiej okazji.

Dom o powierzchni całkowitej 245,69 m2 umiejscowiony jest na działce o wielkości 1084m2. Budynek składa si ę z :

PARTER:
- hol wejściowy,
- duża otwarta przestrzeń wypoczynkowa,
- kuchnia ze spiżarnią,
- gabinet,
- łazienka,
- kotłownia/ pralnia,
- korytarz,
- garaż dwustanowiskowy

PIĘTRO I:
- przestrzeń wypoczynkowa,
- sypialnia z łazienką i garderobą oraz z balkonem,
- pokój z garderobą oraz z wyjściem na balkon,
- sypialnia z garderobą oraz z wyjściem na balkon,
- łazienka.


Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. XXXXX625 oraz zaprezentuję nieruchomość. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi mieszkanie oraz lokalizacja.


Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.
Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.


LOKALIZACJA:
Kąpino (dodatkowa nazwa w j. kaszub. Kãpino) - osada kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo leży na obszarze objętym strefą ochrony krajobrazu w enklawie Lasów Państwowych. Miejscowość jest położona zaledwie 4 km od miasta Wejherowo. Do najpiękniejszej plaży w Dębkach mamy zaledwie 30 min autem. Jeśli chcemy spędzić wolny czas nad jeziorem to jedynie 20 min dzieli Nas od Jeziora Żarnowieckiego.


BUDYNEK:
Dom jest usytuowany na działce o wielkości 1 084m2. Cały teren jest ogrodzony. Brama wjazdowa do posesji sterowana jest pilotem, a cały podjazd jest wyłożony kostką brukową. Furtka jest zabezpieczona domofonem, a droga do drzwi wejściowych jest oświetlona. Cała działka jest bardzo zadbana. Wokół niej zasadzono tuje, a trawnik jest pięknie utrzymany. Nieruchomość została oddana do użytku w 2017r. Materiały użyte do budowy są najwyższej jakości. Na budynku jest ułożona czarna, ceramiczna dachówka. Okna są trzyszybowe oraz zamontowano rolety antywłamaniowe. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe (nawet w garażu)!, które jest podzielone na strefy. Jest to jednoznaczne z tym, że ogrzewamy tylko te pomieszczenia, które chcemy. Co więcej, w całym budynku jest poprowadzony odkurzacz centralny. Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy. Dodatkowo jest możliwość zaaranżowania poddasza do użytku.


HOL WEJŚCIOWY:
Wejście do budynku jest zabezpieczone porządnymi drzwiami antywłamaniowymi. Jest tu wstawiona spora szafka na buty oraz 2 pufy. Podłoga jest wyłożona białymi płytkami. Z tego miejsca możemy się dostać do głównej części domu lub do korytarza, który prowadzi do garażu.


KORYTARZ:
Ta przestrzeń łączy główną część domu z garażem. Jest tu dużo miejsca na przechowywanie odzieży wierzchniej oraz butów. Można to nazwać taką dzienną garderobą. Na chwile obecną znajdują się tam wieszaki. Jednak jest to na tyle duże pomieszczenie, że można tam swobodnie zrobić zabudowę. Na podłodze również zostały wyłożone płytki.


GARAŻ:
Jest to wyjątkowo duże pomieszczenie, ponieważ jest przygotowane na dwa miejsca postojowe. Dodatkowo mieszczą się też regały magazynowe, dzięki którym tworzy Nam się bardzo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Na pewno też znajdzie się miejsce do zaaranżowania przestrzeni do majsterkowania. Na całej powierzchni garażu poprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Tu też umiejscowione jest system odkurzacza centralnego.


DUŻA OTWARTA PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKOWA:
To zdecydowania największa otwarta przestrzeń w tym domu. Ogrom przestrzeni, która mimo wszystko jest przyjemna i przytulna. Nie można pominąć faktu zachodnio - południowej ekspozycji, która odpowiada za duże nasłonecznienie w domu. W części typowo wypoczynkowej mieści się ogromna narożna kanapa oraz stolik kawowy. Naprzeciw nich jest zagospodarowane miejsce na telewizor, tak aby można było wygodnie wypocząć. Uwagę też przykuwa kominek, który jest umiejscowiony w narożnej części pomieszczenia. Idealnie sprawdzi się na długie zimowe wieczory, tworząc nadzwyczajny klimat. Z tej części domu znajduje się wyjście na ogród. Jest tu również zaaranżowana część jadalniana, na którą składa się okrągły, drewniany stół z krzesłami. Całość prezentuje się rewelacyjnie. Kontrastowe połączenia bieli i czerni tworzą spójną całość. Pomieszczenie posiada bardzo dobrze dobrane oświetlenie.


KUCHNIA ZE SPIŻARNIĄ:
Piękna, jasna część domu. Wszystko zostało zaaranżowane w 100% funkcjonalne. Jest tu tak dużo miejsca, że cała rodzina jest w stanie uczestniczyć przy przygotowywaniu posiłków. Meble zostały wykonane na wymiar. Cały sprzęt w zabudowie pozostaje na wyposażeniu, czyli piekarnik, mikrofala, lodówka, kuchnia indukcyjna. Sprzęt jest najwyższej jakości. Bardzo ciekawym elementem jest tu okap, który zdecydowanie nie należy do tych standardowych. Dzięki temu pełni też funkcję dekoracyjną. Fenomenem jest tu dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na spiżarnię. W tym miejscu są zamontowane półki do przechowywania najróżniejszych rzeczy potrzebnych w kuchni. Całość jest wykończona z najwyższą dbałością o szczegóły.


GABINET:
W głębi domu znajduje się pomieszczenie idealnie nadające się na gabinet. W czasach pracy online jest to bardzo ważne, aby móc zaszyć się i skupić się na pracy. Będzie to też wspaniałe miejsce na rozwijanie swoich pasji: pokój malarski, miejsce do ćwiczeń. Możliwości jest bardzo dużo. Na podłodze zostały ułożone panele. Pomieszczenie jest bardzo dobrze nasłonecznione. Pokój jest ustawny.


ŁAZIENKA:
Ta łazienka jest po prostu piękna. Pierwsza rzecz jaka przykuwa uwagę to bardzo duży prysznic. Jest w nim zamontowana deszczownica. Robi to naprawdę dobre wrażenie. Pomieszczenie jest pięknie oświetlone oraz nasłonecznione. Całość jest utrzymana w stonowanych kolorach. Biel z drewnem rewelacyjnie ze sobą współgrają. Podłoga oraz ściany zostały wyłożone płytkami. Zamontowano lustro, które sięga od podłogi po sam sufit.


KOTŁOWNIA/ PRALNIA:
To pomieszczenie spełnia dwie funkcję. Znajduje się w nim dwu- funkcyjny piec gazowy, który odpowiada za ogrzewanie domu oraz ogrzewanie domu. Jest też miejsce przeznaczone na pralkę oraz przechowywanie środków czystości, mopów, suszarek. Podłoga został wyłożona kaflami. To zdecydowanie ułatwia utrzymanie czystości w tym miejscu.


PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKOWA:
Po wejściu na górę po pięknych, ciemnych schodach naszym oczom ukazuje się przestrzeń wypoczynkowa. Jest tu urządzona strefa czytelnicza. Równie dobrze można zaaranżować tu kącik telewizyjny czy też roślinny. Początkowo miał tu być pokój, jednak zdecydowano się otworzyć się przestrzeń i do był strzał w 10! Mimo wszystko nadal pozostaje możliwość zabudowy tej przestrzeni.


SYPIALNIA Z ŁAZIENKĄ I GARDEROBĄ:
Ogromna sypialnia z własną garderobą oraz łazienką. To pomieszczenie jest bardzo nasłonecznione, ponieważ wstawiona tu duże okna. Jest też wyjście na balkon. Całość jest bardzo spójna. Dominują tu ciepłe barwy. Jak widać wszystko jest najwyższej jakości. Garderoba jest duża. Gdyby ktoś chciał z niej zrezygnować na korzyść dodatkowego pokoju to jest taka możliwości. Zaaranżowano tu dużo miejsca do przechowywania. W łazience mamy do dyspozycji wannę oraz prysznic typu walk in. Duże wrażenie robi lustro, które ciągnie się na całą szerokość łazienki. Do tego jest podświetlane LEDami. Zdecydowanie nie jest to standardowe pomieszczenie. Duży blat z dwoma umywalkami udostępnia dużo miejsca.


POKÓJ Z GARDEROBĄ Z WYJŚCIEM NA BALKON:
Piękne, przytulne pomieszczenie. Bardzo nasłonecznione. Idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy czy też pokój gościnny. Podłoga została wyłożona kaflami z imitacją drewna, a ściany pomalowano na biało. Pokój ten posiada własną garderobę. Do tego pomieszczenia zostały zamontowane drzwi przesuwne, dzięki czemu nie zabierają miejsca. Dużym atutem jest wyjście na balkon.


SYPIALNIA Z GARDEROBĄ Z WYJŚCIEM NA BALKON:
Ustawne pomieszczenie. Na wyposażeniu pozostaje ogromne łóżko oraz pozostałe meble. Ten pokój również posiada własną garderobę. Tu również zastosowano system drzwi przesuwnych. Podłoga jest wyłożona kaflami z imitacją drewna, a ściany pomalowano na biało. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon.


ŁAZIENKA:
Stylowa łazienka, posiadająca do dyspozycji wannę oraz prysznic. W tym miejscu zamontowano dwie umywalki. Nad nimi przywieszono dwa ogromne lustra, które zostały dodatkowo doświetlane LEDami. Podłoga oraz ściany zostały wyłożone kaflami. Całość jest bardzo spójna oraz posiada elementami dekoracyjnymi.


PODSUMOWANIE:
Szanowni Państwo bez wątpienia drugiej takiej okazji nie będzie! Dom wolnostojący z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie w bliskim towarzystwie miasta- zaledwie 4,5 km! Duża działka daje Nam dużo przestrzeni. Mamy tu do czynienia z najwyższej jakości materiałami. Ta nieruchomość robi wrażenie od samego wejścia. Bez wątpienia jest to ekskluzywna nieruchomość. Warto zobaczyć jakie wrażenie robi na żywo. Z przyjemnością go Państwu przedstawię!
Zapraszam na prezentację! 
Nr tel. XXXXX625 
------------------------------------------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.