Do sprzedania wolnostojący dom w Kamieńcu Wrocławskim - ok 3km od Wrocławskiego Wojnowa .
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, z dużym pięknie zagospodarowanym ogródkiem, garażem dwustanowiskowym i miejscem parkingowym na posesji.
Powierzchnia użytkowa wynosi ~252m2, całkowita ok 299m2. Dom posadowiony na działce o powierzchni ~1162m2.
Dom podzielony jest na 3 strefy.
Strefa dzienna w całości na parterze: Salon połączony z jadalnią i kuchnią, tuż przy kuchni duże pomieszczenie gospodarcze służące za spiżarnie i kotłownie, dodatkowo w części dziennej znajdziemy toaletę, gabinet tuż przy wejściu do domu, wiatrołap z zabudowanymi szafami oraz duży hol.
Strefa nocna na parterze dla dorosłych - sypialnia z wyjściem na taras, pokój kąpielowy z obszerną wanną z hydromasażem, wc, bidetem i prysznicem, duża garderoba typu "walk in"
Strefa dla dzieci (położona na 1 piętrze) - dwie sypialnie obie z balkonem, łazienka z prysznicem.
Strefa relaksacyjna: (położona na antresoli - 1 piętro) - otwarta przestrzeń ze stołem bilardowym z której przechodzi się do części SPA z suchą sauną oraz prysznicem i miejscem do wypoczynku
Dodatkowo tuż przy domu posadowiono wolnostojący garaż 2 stanowiskowy z bramą automatyczną.
Dom wykończony w wysokim standardzie.
Kuchnią w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna 4 palnikowa z boosterem, zmywarka 60cm, piekarnik, mikrofalówka, lodówka side by side z podajnikiem wody, okap. Wszystkie sprzęty AGD firmy Siemens, zlew granitowy, blat granitowy, meble na niemieckich okuciach systemowych, częściowo lakierowane).
Salon zabudowany meblami na wymiar, podłoga płytki granitowe, rozprowadzona instalacja audio do kina domowego, Wyposażenie w salonie oraz kuchni pozostaje w cenie. Sofa skórzana Natuzzi, oświetlenie, pełne wyposażenie kuchni bez drobnych AGD. Sprzęt RTV ORAZ stół jadalniany z krzesłami,nie wlicza się do ceny. Oświetlenie ledowe. Salon wraz z tarasem od południowej strony.
Łazienka na parterze z wanną typu SPA z funkcją hydromasażu, z bidetem oraz wc oraz prysznicem.
Instalacja C.O. gazowa - piec Viessmann Vitodens 200 + zasobnik ciepłej wody Vitocell 100. Piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, każde z pomieszczeń z indywidualnym sterownikiem temperatury oraz sterownikiem pogodowym. Koszty ogrzewania w sezonie zimowym ok 700-1000zł/ miesiąc, w lecie ok 200zł/miesiąc
Dodatkowo instalacja alarmowa oraz tv sat rozprowadona w całym domu. W sypialniach rolety antywłamaniowe automatyczne. DOM W CAŁOŚCI KLIMATYZOWANY.
Podjazd do garażu oraz chodnik prowadzący do domu podgrzewany elektrycznie. Dla instalacji zamontowano dwie stacje uzdatniania wody, jedna firmy Viessmann Aquahome 20-N oraz druga Tapworks.
Ogród w całości zagospodarowany z licznymi pięknymi nasadzeniami, z automatycznym podlewaniem Cały ogród z oświetleniem sterowanym z pilota. Na zadaszonym tarasie zainstalowane dwie nagrzewnice elektryczne. Nad niezadaszonym tarasem zainstalowana markiza ogrodowa automatycznie rozwijana.
W budynku wszystkie media: gaz miejski, kanalizacja, woda, energia, TV SAT, internet.
UWAGA W CENIE DOMU PRAKTYCZNIE CAŁE UMEBLOWANIE
Zarówno dom jak i działka pełna własność! Beż obciążeń hipotecznych!
W otoczeniu nowe domy, szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, 3 apteki, kilka sklepów. Od 2020 roku będzie też pociąg z bezpośrednim połączeniem do dworca głównego we Wrocławiu. Obecnie dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok 25 minut, PKP z Czernicy do dworca głównego we Wrocławiu 8 min. Dodatkowo w miejscowości kursują darmowe autobusy dowożące do Wrocławia i do kolei w Czernicy.
Cena sprzedaży 1 690 000zł
Zapraszam na prezentacje.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
0XXXXX055
XXXXX-12-38
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521