NA SPRZEDAŻ JAK NOWY, GOTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z DZIAŁKĄ 626 m2 W KAMIONKACH (KÓRNIK)

• DOM Z GARAŻEM
Dom wolnostojący jak nowy, gotowy od razu do wprowadzenia, o powierzchni ok.247 m2 m2 z obszernymi trzema tarasami, ogrodem i garażem dwustanowiskowym.
• W SPOKOJNYM MIEJSCU
Dom posadowiony jest na bardzo starannie zagospodarowanej działce zapewniającej intymność i ciszę.
• JAK NOWY
Po generalnym remoncie/wykończeniu w 2024 roku.

LOKALIZACJA:
Kamionki, gmina Kórnik, woj. wielkopolskie
Jedna z najbardziej pożądanych podpoznańskich miejscowości.

Okolica domków jednorodzinnych, cicha i spokojna.
Bezpieczne sąsiedztwo.
Dom położony jest przy bocznej ulicy o małym natężeniu ruchu.
Blisko do terenów rekreacyjnych/wypoczynkowych.
(duży kompleks leśny; trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; jeziora)

Z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Poznania przez drogę ekspresową, autostradę.
Blisko supermarkety, w pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, komunikacja miejska (obok przystanek autobusowy linii 512, 511, 527).

OPIS BUDYNKU:
Przed wejściem do budynku, a także wjazdem do garażu wszędzie znajduje się grafitowa kostka brukowa.
Istnieje duża możliwość aranżacji domu według własnych zapotrzebowań i pomysłów.
Może być to idealne miejsce zamieszkania dla rodziny i prowadzenia działalności gospodarczej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• ściany wykonane z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplenie styropian- 15 cm;
• dachówka ceramiczna;
• na podłogach głownie panele i płytki;
• schody drewniane;
• piec dwufunkcyjny;

OKNA:
• PCV nowe, trzy-szybowe
BRAMA GARAŻOWA I DRZWI:
• drzwi wejściowe drewniane, brama na pilota

OPIS POMIESZCZEŃ:

• PARTER (około 123 m2 plus garaż około 34 m2):
- wiatrołap;
- salon z aneksem kuchennym z nowymi sprzętami z wysokimi sufitami około 5 m2 i wyjściem na taras oraz ogród;
- toaleta dla gości;
- biuro/pokój;
- dwie sypialnie z osobną łazienką z prysznicem;
- garaż dwustanowiskowy wraz z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią;

• PIĘTRO (około 89 m2):
- salon/antresola z wyjściem na taras;
- sypialnia;
- sypialnia;
- łazienka z wanną;
- garderoba;
- hall;

MEDIA: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Instalacja alarmowa i videofonowa.

ODLEGŁOŚCI:
• Poznań Starołęka - ok. 12 km
• droga ekspresowa S11- ok. 5 km
• szkoła, przedszkole - ok. 2 km
• Jezioro Skrzynki - ok. 5 km
• punkty handlowo-usługowe (Tesco, Dino) - ok. 200 m


Idealna inwestycja dla: rodziny chcącej mieszkać w cichym, spokojnym miejscu z ogródkiem, a zarazem blisko Poznania.

Zapraszam na prezentację na żywo.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.