Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym.
Realizacja według projektu z pracowni architekta Jarosława Charkiewicza; Dom "Saga" (Adres www ukryty/projekty/784/projekt-domu-saga)
Nieruchomość zlokalizowana w terenie nowej zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy wewnętrznej drodze komunikacyjnej.
Najbliższe sąsiedztwo to budynki jednorodzinne oraz działki jeszcze niezabudowane.
Dojazd dobry, odległość od granicy miasta Opola ok. 7 km.
Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej z pokryciem dachówką ceramiczną karpiówką.
Bryła budynku urozmaicona poprzez zastosowanie ryzalitów.
Usytuowanie budynku na działce: część frontowa od strony północnej, część ogrodowa od strony południowej.
Ściany budynku murowane z materiałów ceramicznych.
Strop nad parterem ognioodporny.
Elewacja z ociepleniem i tynkiem cienkopowłokowym.
Okna z PCV okładzina drewnopodobna dwustronna i jednostronna.
W oknach żaluzje.
Powierzchnia zabudowy 160 m3.
Powierzchnia użytkowa 177,08 m2, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,03 m2 oraz pomieszczenie strychowo/gospodarcze o powierzchni 8,09 m2.
Możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni w części powyżej poddasza.
Wykonano schody konstrukcji drewnianej, doprowadzono instalację co, częściowo wykonano okładziny z płyt kartonowo gipsowych.
W budynku jest instalacja wody, kanalizacji, elektryczna, co.
Ogrzewanie indywidualne; gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym.
Odbiornikiem ciepła są grzejniki.
W łązienkach i kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe.
Urządzenia kotłowni gazowej:
Kocioł grzewczy z otwartą komorą spalania Viessmann Vitopend 100 WHEA, zasobnik wody użytkowej Viessmann Vitocell 100 CUG 120 l.
Dom składa się z:
Na parterze strefa dzienna, a na poddaszu strefa nocna.
Na parterze pokój dzienny z wyjściem na taras, w którym wyodrębniono strefę kuchni i jadalni, przedsionek, komunikacja, pokój, wc oraz kotłownia.
Z przedsionka połączenie komunikacyjne z garażem.
Na poddaszu trzy sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki, komunikacja oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budynek budowany od około 2003r.
Oddanie do użytkowania w 2008r.
Elementy wykończenia z materiałów o dobrej jakości. Podłogi z płytek z trawertynu, desek w tym w dwóch pokojach dębowych. parapety z trawertynu, podobnie jak okładzina kominka.
Schody na poddasze monolityczne z okładziną z drewna.
Na ścianach tynki gipsowe.
W łązienkach okładziny z płytek z okładziną z drewna i płytek ceramicznych.
Okna z pcv w okładzinie jednostronnej i dwustronnej drewnopodobnej.
W dachu okna połaciowe. Standard wyposażenia łazienek podstawowy; w jednej kabina prysznicowa, Geberit, umywalka, w drugiej prostokątna wanna żeliwna i kabina prysznicowa, geberit, umywalka.
W garażu posadzka betonowa, brama uchylna segmentowa.
Działki ogrodzone w granicach zewnętrznych.
Utwardzenia, wjazd do garażu i wejście do domu, z kostki granitowej.
CENA DO NEGOCJACJI.
Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty:
Łukasz Morzyk - tel.XXXXX844
mail: Adres email ukryty,
INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b, tel.XXXXX030
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Morzyk (licencja nr: 15530, polisa ubezp. PZU)