W ofercie wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 399,7m2, użytkowej 304,5 m2, położony na ładnej, zagospodarowanej 10 arowej działce na Starych Klinach.

Dom z dużym potencjałem - składa się z 3 niezależnych mieszkań , doskonale sprawdzi się dla wielopokoleniowej rodziny, na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej (siedziba firmy, biura) lub na wynajem poszczególnych mieszkań.

Nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy tereny zielone (Park Maćka i Doroty, Las Borkowski) oraz dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa . Dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz południową obwodnicą.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (ok. 40 m2): kotłownia, 2 przestronne pomieszczenia gospodarcze, korytarz

POZIOM 0: mieszkanie ok. 70 m2 z niezależnym wejściem od strony ogrodu, 2 garaże

POZIOM 1: 4 pokojowe mieszkanie ok. 100 m2

POZIOM 2: 4 pokojowe mieszkanie ok. 100 m2

PODDASZE: wydzielone 3 pomieszczenia, możliwość adaptacji pod mieszkanie.

Dom ogrzewany piecem dwu funkcyjnym oraz pompą ciepła.

Dom wybudowany w latach 90-tych z cegły i pustaka, ocieplony 10 cm styropianem. Dach pokryty blachą (odnowiony w 2021 roku). Klatka schodowa po remoncie.

Działka 10 ar, płaska, ładnie zagospodarowana. Potencjalnie istnieje możliwość podzielenia działki i wybudowania kolejnej nieruchomości (na chwilę obecną właściciel nie posiada WZ).

Istnieje możliwość zakupienia domu z 5 arową działką w cenie 1.659.000 zł.

Zapraszamy po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 304,5000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 10
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.