Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przy ul. Szwedzkiej niedaleko Bulwarów Wiślanych

Więcej zdjęć, film oraz rzuty znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w bardzo popularnej i chętnie odwiedzanej części Krakowa przez turystów i lokalnych mieszkańców. Znajduje się w odległości około 50 metrów od Bulwarów Wiślanych. W bliskiej odległości znajduje się także Park Dębnicki.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przebudowana w 2023 roku willa z 1937. Składająca się z 4 kondygnacji położona na działce o pow. 728m2. Przedmiotem sprzedaży jest przyziemie, 1 piętro i 2 piętro.

PRZYZIEMIE / PIWNICA (w pełni wykończone) - udział w częściach wspólnych - do wyłącznego korzystania

- osobne mieszkanie
- biuro z przynależną toaletą
- pomieszczenie gospodarcze

I PIĘTRO (stan do wykończenia) - odrębna własność:

- projekt na dwa mieszkania z dwoma balkonami i tarasem (rzuty do wglądu)

II PIĘTRO (stan do wykończenia) - odrębna własność:

- mieszkanie z dużym tarasem

Powierzchnia całkowita sprzedawanej nieruchomości to 403,21m2 (342,46 m2 użytkowej).

PARTER:
właścicielem jest inna osoba i ta część nieruchomości jest wyłączona ze sprzedaży

Aktualny projekt zakłada wyodrębnienie 3 mieszkań na 1 i 2 piętrze, jednak możliwa jest inna aranżacja i wyodrębnienie większej ilości mieszkań lub stworzenie jednego dużego.


STAN NIERUCHOMOŚCI:

Prace zakończone w 2023 roku:
- nowa elewacja zewnętrzna, izolacja pionowa i pozioma przyziemia,
- nowe okna
- podłączono część instalacji wodno-kanalizacyjnych na 1 i 2 piętro
- zainstalowano nowy piec dwufunkcyjny Junkers z możliwością instalacji grup pompowych dla oddzielnego zasilania każdego z mieszkań

Od grudnia 2023 będzie możliwe przyłączenie do sieci miejskiej.


CENA:

4 920 000 PLN

Zapraszam na prezentację, także online!

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.






Sprzedam dom przy bulwarach ul. Szwedzka Kraków Dębniki -- YouTube: https://youtu.be/ppP3AYrwGMs