Bardzo ciekawa opcja na trwałą inwestycję kapitału lub na prowadzenie działalności typu biuro notarialne itp. 
Dom mieszkalny z możliwością rozbudowy i zmiany przeznaczenia. 
Zapraszam do poznania szczegółów oraz oglądania.

LOKALIZACJA:
Ulica Trębacza 
W niedalekiej odległości także ul. Pilotów oraz Lublańska, stanowiąca część północnej obwodnicy Krakowa;
- komunikacja autobusowa - dobrze rozwinięta przy Al. 29 Listopada - kilka minut po wyjściu z budynku;
- łatwy i sprawny wyjazd poza Kraków przez główne arterie będące w pobliżu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 118 m2. 
1) Piwnica
2) Parter 
3) Poddasze 
Dodatkowo ogródek przed domem ok. 82 m2 

POZOSTAŁE INFORMACJE:
✔ budowa domu zakończona w roku 1950.
✔ dom posadowiony jest na ogrodzonej prostokątnej działce o powierzchni 0,0200 Ha.
✔ ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
✔ Okna PCV  
✔ W 2023 roku przeprowadzony w nim remont - nowe podłogi, malowanie, nowa kuchnia, oświetlenie i trochę innych drobiazgów
✔ Strych jest nieużytkowy, ale ma bardzo duży potencjał i jest łatwy do adaptacji na cele mieszkaniowe.
✔ Przy zachowaniu funkcji mieszkalnej obowiązujący plan zagospodarowania dopuszcza rozbudowę budynku bez zmiany jego wysokości (ponad 7,5 metra) z możliwością zastosowania płaskiego dachu, natomiast zmiana funkcji na usługową pozwala na nadbudowę do wysokości 9 metrów i dopuszcza zastosowania płaskiego dachu.


FINANSE:
Cena ofertowa domu z działką - 1.200.000 PLN 


Zapraszam do kontaktu:
Gabriel Rogała
XXXXX914 
Adres email ukryty




Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)