Nowoczesny dom położony w zielonej i spokojnej części Krakowa przy ul. Za Ogrodem

DOM:
- Projekt domu "Dom przy Migdałowej 2" ze zmianami, salon został wydłużony o 2 m,
- garaż jednostanowiskowy (ogrzewany kaloryferami),
- kanalizacja miejska,
- wybudowany w 2019r.
- małe natężenie ruchu,
- działka o pow. 879 m 2 ,
- zmiękczacz wody Vaillant,
- ogrzewanie i ciepła woda dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant,
- ogrzewanie podłogowe na dole oraz górze, garaż kaloryfery, w łazience kaloryfer drabinkowy,
- działka w MPZP pod symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
- do wykończenia pozostała łazienka na górze, schody wewnętrzne, drzwi wewnętrzne z futrynami, elewacja zewnętrzna, ogrodzenie frontowe wraz z bramą,
- możliwość zagospodarowania nad garażem tarasu,
- panele wysokiej jakości firmy GoodHome, wysokiej jakości sprzęt AGD w kuchni (płyta indukcyjna, mikrofalówka zabudowana, lodówko/zamrażarka oraz zmywarka), czujnik dymu na klatce schodowej, czujnik czadowy w garażu, instalacja pod monitoring zewnętrzny, wysokiej jakości gresy firmy Max-Fliz,
- możliwość pozostawienia wyposażenia za dodatkową opłatą,
- podbitka dachu z oświetleniem,
- dojazd asfaltową drogą gminną,
- okna PCV Weka 3 szybowe, narożne okna HS bezprogowe aluminiowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, brama garażowa na pilota, parapety drewniane wewnętrzne, szyba hartowana w kuchni, ogrodzenie trójstronne panelowe,
- możliwość smarthome: sterowanie za pomocą telefonu bramą garażową, bramą wjazdową, furtką, oświetleniem ogrodowym, oświetleniem zewnętrznym domu, monitoringiem zewnętrznym,
- w każdym pokoju: czujki pod alarm, instalacja pod głośniki wbudowane, instalacja Internetowa (światłowód) oraz instalacja TV,
- ściany zewnętrzne pustak max Wienerberger 25 cm + styropian Austrotherm 20 cm, 30 cm wełny na poddaszu, wysoka ścianka kolankowa na poddaszu 114 cm, wysokość pomieszczeń na górze w szczycie aż 350 cm.

LOKALIZACJA:
Świetne miejsce dla rodziny aby odpocząć od miejskiego zgiełku nie rezygnując z udogodnień miasta. Szybki dojazd samochodem do centrum Krakowa [Galeria Krakowska] w 20 min [15 km]. Miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. W pobliżu m.in. przystanek MPK "Wadowska" linie: 110, 117, 242 [250 m], przedszkole [600 m], szkoła podstawowa [850 m], sklep spożywczy [1000 m], PKP Kraków Nowa Huta [2000 m]. W okolicy budowana jest północna obwodnica Krakowa. Najbliższy węzeł zlokalizowany będzie w odległości ok. 4000 m w "Kraków-Grębałów" co znacznie usprawni komunikację w obrębie Krakowa oraz połączenie z autostradą S7.

POZIOM 0
- wiatrołap [4,12 m 2 ],
- hall [7,94 m 2 ],
- łazienka [3,47 m 2 ],
- spiżarnia [0,61 m 2 ],
- salon [36,77 m 2 ],
- kuchnia [8,42 m 2 ],
- pralnia [2,45 m 2 ],
- garaż [20,40 m 2 ],
- kotłownia [5,00 m 2 ].

POZIOM 1
- hall + schody [10,78 m 2 ],
- pokój I [12,52 m 2 / 17,10 m 2 ],
- pokój II [12,42 m 2 / 16,85 m 2 ],
- łazienka [6,87 m 2 / 8,09 m 2 ],
- sypialnia główna [15,70 m 2 / 20,91 m 2 ],
- garderoba [2,35 m 2 / 3,48 m 2 ].


Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Adres www ukryty



























--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nrXXXXX956).


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo