• Mam przyjemność zaprezentować świetnie umiejscowiony Dom wolnostojący - bo zaledwie 4km od Wawelu -  na działce 6,5 ara z garażem o powierzchni całkowitej 283m2 a użytkowej 197m2 w Kraków Pychowice. Dosłownie w kilka minut spacerkiem z pod Domu dojdziesz do Parku i Kąpieliska Zakrzówek.

• Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze powierzchnia wraz z garażem wynosi łącznie 114m2 i składa się z wiatrołapu, przedpokoju, gabinetu, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, holu, kuchni, jadalni i salonu. W salonie znajduje się duży kominek, a kuchnie od części wypoczynkowej oddziela Jadalnia. Z salonu wyjdziemy do pięknie zagospodarowanego ogrodu z gustownie dobraną i rozwiniętą roślinnością.
Dlatego w lecie uroku tej nieruchomości dodaje także Taras z drewnianą ławą i dużym oczkiem wodnym, który z pewnością będzie sprzyjać wypoczynkowi dla całej rodzinny na świeżym powietrzu.

→ W bryle budynku umiejscowiony jest garaż 21m2, dzięki czemu posiada bezpośrednie połączenie z domem.

• Drewniane schody prowadzą na piętro domu o łącznej powierzchni 82.8 m2 gdzie znajdują się cztery sypialnie, hol , duża łazienka, wyjście na poddasze oraz balkon z widokiem na piękny ogród. 


PARTER

< wiatrołap 3,2 m2
< przedpokój 3,3 m2
< gabinet 8,9 m2
< hol 7,5 m2
< schowek 3,5 m2
< pokój dzienny 40,2 m2
< sanitariaty 3,2 m2
< kotłownia 4,4 m2
< kuchnia 12,8 m2
< Jadalnia 8,7 m2


PIĘTRO

< hol 16,9 m2
< sypialnia 15,2 m2
< sypialnia 14,8 m2
< duża łazienka 13,7 m2
< sypialnia 11,3 m2
< sypialnia 10,9 m2

LOKALIZACJA

Dojazd do Centrum komunikacją miejską z przystanku autobusowego na Tynieckiej zajmuje tylko 15 min. Dobre połączenie z lotniskiem Balice i szybki wyjazd na autostradę A4. W bliskim otoczeniu znajduje się cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. Są sklepy, przedszkola, place zabaw, kąpielisko i Park Zakrzówek z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi wzdłuż Wisły

OKOLICA w promieniu 800 m

< Kampus UJ
< Restauracja Centrum Tyniecka
< Kaufland
< Stacja paliw Orlen
< przystanek autobusowy
< Park z kąpieliskiem Zakrzówek
< Termy Krakowskie Sodowa
< Szkoła Podstawowa


ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

< możliwość parkowania w garażu, przed garażem i na posesji.
< brama wjazdowa elektryczna
< ogród z tarasem, oczkiem wodnym i szlachetnymi nasadzeniami 
< blisko terenów rekreacyjnych ( Pychowicka Górka, Park Zakrzówek wraz z kąpieliskiem oraz Wisła i liczne ścieżki rowerowe)
< blisko Centrum Miasta
< świetne miejsce do zamieszkania


DODATKOWE INFORMACJE

< duży kominek 
< dwufunkcyjny piec gazowy 
< szambo 10 kubików ( rocznie 300zł)
< jest możliwość podpięcia do kanalizacji miejskiej
< alarm
< oświetlenie ogrodu
< drewniane okna
< teren ogrodzony 



Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel: 79*******77

I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś