Dom z wykorzystaniem na 6 i więcej sposobów.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością, o ogromnym potencjale, o czym przeczytacie poniżej. Moje 6 przykładów to tylko część możliwości.

Nieruchomość inwestycyjna nadająca się na:
- sklep typu żabka ponieważ budynek ma sporą powierzchnię na parterze, piętra pod magazyny, parking przed budynkiem na kilka samochodów.
- na restaurację z dużym parkingiem przed budynkiem,  możliwością rozbudowy o budynek gospodarczy, z pięknym ogrodem dla klientów restauracji na dodatkowej działce 16a.
- do przerobienia na kawalerki pod najem- pod prywatne gabinety lekarskie
- na klinikę weterynaryjną
- dla 2 rodzin, budynek ma 3 wejścia, każde piętro to oddzielne mieszkanie o powierzchni ponad 80m2, balkony i taras, 2 garaże i spora działka do podziału. 
- dla dewelopera na wyremontowanie istniejącego budynku i wybudowanie jeszcze np. 2 bliźniaków

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym sercu dzielnicy Krakowa - Podgórze Duchackie a dokładnie -Piaski Wielkie. Sąsiedztwo kościoła, cmentarza, stadionu sportowego i lokalizacja przy głównej drodze przejazdowej przez Piaski - ul.Rżącka, która jest przedłużeniem ul. Cechowej to niezmiernie ważne atrybuty dla potencjalnego biznesu. 

Na całą nieruchomość składa się dom, budynek gospodarczy wolnostojący i działka o powierzchni 2938m2 , która dzięki temu, że łączy się z dwoma równoległymi ulicami czyli z ul. Rżącką i ul. Niebieską, umożliwia sprzedaż podzieloną na połowę działki z domem i drugą połowę z budynkiem gospodarczym. Obie części działki mają dostęp do drogi gminnej, wszystkie media oraz każda posiada budynek 

Oferta działki 14a z domem od ul. Rżącka, to zakup za kwotę 1875000zł
Oferta działki z budynkiem gospodarczym od ul. Niebieskiej, to zakup za kwotę 1120000zł (oddzielna oferta)
Oczywiście zakup całości jest wskazany dla niektórych inwestycji. 

Warunki Zabudowy.Działka obecnie leży na terenie nieobjętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale jest już sporządzone studium uwarunkowań, a w nim całość oznaczona jest symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza oraz usługi. 

Rozmiary działki:
Działka z domem, od ulicy Rżącka, ma wymiary 30m x ok 48m 
Działka z budynkiem gospodarczym od ul. Niebieskiej ma wymiary 30m x ok 48m + pas drogowy 4m x 30m

Powierzchnie pięter I, II (minimalne różnice) wysokość pomieszczeń 2,50m
pokój 1 - ok.20m2
pokój 2 -ok.15m2
pokój 3 - ok.24m2
kuchnia - ok.11,5m2
łazienka - ok.4m2
wc - ok.1,25m2
przedpokój - ok.10,40m2

Powierzchnia parteru, jak wyżej i wysokość 2,10m + dobudowany garaż ok 18m2 i wysokość 2,10m - 2,50m. Parter pełni funkcję pomieszczeń gospodarczych z możliwością adaptacji na mieszkalne.

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty. 
Joanna Podgajska
tel: XXXXX248.

Prowizje płaci wyłącznie strona sprzedająca.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)