Kraków - Prądnik Biały - blisko Dworku Białoprądnickiego do sprzedania nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, wszystkie media

Oferujemy do sprzedania nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej ( pierwsza linia zabudowy), blisko przystanku MPK (kilka linii autobusowych), ok 300 od planowanej linii tramwajowej. Wejście na posesje bezpośrednio z chodnika. Blisko: sklepy, basen, Dworek Białoprądnicki, Plac Imbramowski, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia

Wszystkie media.
- woda z sieci - na działce
- kanalizacja - na działce
- gaz - na działce
- energia elektryczna - na działce

Ponadto:
- sieć MPEC - przy granicy działki (możliwość podłączenia budynku do sieci MPEC) ,
- studnia na działce

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 482 m2, w kształcie prostokąta, zabudowanej domem wolnostojącym z 1935 roku.

Z uwagi na wysokie atuty lokalizacji, uzbrojenie terenu - najlepsze wykorzystanie potencjału nieruchomości można uzyskać poprzez wybudowanie nowego obiektu (w miejscu obecnego budynku) - z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe lub komercyjne.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania , w bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne, w bliskim sąsiedztwie powstała nowa zabudowa wielorodzinna ( np. budynek 3 kondygnacyjny parter z usługami + 2 piętra, nieco dalej: budynek wielorodzinny z płaskim dachem : parter + 3 piętra)

Oczywiście - można wyremontować obecny dom wolnostojący i wykorzystywać go nadal jako jako mieszkalny jednorodzinny.

Informacje dotyczące obecnego domu:
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy pokryty dachówką, wybudowany w 1935 roku . Ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany. Okna plastikowe. Powierzchnia zabudowy 99m2

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica ( pod częścią domu): dwa pomieszczenia + ciąg komunikacyjny ( pow ok 40 m)
Parter 2 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne wc, sień, ganek (powierzchnia parteru ok 90 m2, przy budynku garaż
Strych: niezagospodarowany ( powierzchnia ok 60-70m2)

Dom do remontu lub przebudowy. W pokojach i kuchni na podłodze deski. Strop pomiędzy parterem i strychem: podsiębitka, deski, na deskach podłoga z cegły ( od strony strychu), więźba drewniana - w dobrym stanie, strych suchy. Obecne ogrzewanie domu mieszane: w części elektryczne, w części gazowe.


ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4, Kraków
Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/XXXXX-33,XXXXX-41

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.