Sprzedam nowy, wolnostojący dom, Prądnik Biały.

Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom wybudowany w 2016 r. usytuowany na działce o pow. 4,22a, ul Rybałtowska , Prądnik Biały. Bardzo dobra lokalizacja - ciszę i spokój zapewnia sąsiedztwo domków jednorodzinnych oraz terenów zielonych, a okolica ul.Pachońskiego i Gloggera oferuje bardzo dobrą infrastrukturę handlowo-usługową . W pobliżu Lidl, Biedronka, przychodnia, kościół, plac zabaw. Dobra komunikacja z resztą Krakowa: 4 min do pętli autobusowej Prądnik Biały , z którego odjeżdżają linie 144,154,604,904. Do przystanku budowanej linii tramwajowej około 5 min.
Dom wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony 15 cm styropianem, przykryty dachówką ceramiczną. Otynkowany, dołem wykończony kamiennymi płytkami. Ogrodzenie z trzech stron, przed domem położona kostka brukowa. Dwa oddzielne wejścia do domu dają możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w przyziemiu lub stworzenia pracowni, siłowni itp.

Na powierzchnię domu, 138 m 2 , składają się trzy kondygnacje:
- Przyziemie: obszerna przestrzeń, która może być wykorzystana jako kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 26 m 2 , wykończona łazienka z wanną o pow.5,7 m 2 , pokój o pow.10,3 m 2 , przedpokój.
- Parter: salon o pow. 24 m 2 z wyjściem na taras o pow. ok 7m 2 , oddzielna jasna kuchnia z oknem, WC oraz przedpokój.
- Piętro: 3 sypialnie ( jedna zaadoptowana jako garderoba) o pow. 17 m 2 , 9 m 2 , 7,5 m 2 - z największej sypialni wyjście na taras, wykończona łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój.

Na podłodze panele oraz dobrej jakości gres. Schody bukowe. Okna drewniane. Ogrzewanie oraz ciepła woda- piecem gazowym dwufunkcyjnym, sterowanym zdalnie. Instalacja alarmowa. Dom wykończony bardzo starannie i estetycznie. Z obu balkonów widok na zieleń. Jest możliwość zrobić zejście bezpośrednio z dolnego tarasu do ogrodu.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa strona sprzedająca.

Cena: 1 250 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
XXXXX485- Grzegorz Zębala



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13
Powierzchnia ogródka [m2]: 300
Wymiary działki [m]: 17x26
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: parter: 26m2 25,8 m2 16,7m2, 6,8m2, 8,6m2
Podłogi pokoi: panele, gres
Ściany pokoi: zwykłe, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,7
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5 i 2,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,3
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: panele, gres
Ściany przedpokoi: zwykłe, gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS4-DS-274254

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)