KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY - 6 POKOI
OKOLICE UL. BIEŻANOWSKIEJ

PIĘKNY , ZAGOSPODAROWANY OGRÓD



Do sprzedaży wyjątkowy , wolnostojący dom jednorodzinny położony w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie ul. Bieżanowskiej.
Dom powierzchni całkowitej 250m2 usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 650m2.
Otoczony pięknie utrzymanym ogródem ( z automatycznym nawodnieniem ogrodowym ), podjazd dla samochodów wyłożony kostką brukową, brama wjazdowa otwierana pilotem. Dom wybudowany w 2006 roku, z cegły.

Nieruchomość w doskonałym stanie, bardzo dobrze utrzymana, wykończona w wysokim standardzie. Nie wymaga ponoszenia dodatkowych kosztów - do zamieszkania.

Na powierzchnię domu składają się 2 kondygnacje:
I kondygnacja - parter
1. salon z jadalnią oraz z otwartą kuchnią (37 m2), z salonu wyjście na zadaszony duży taras o powierzchni 22,30m2
2. spiżarnia (2,40 m2) - znajduje się tuż przy kuchni, praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu
3. sypialnia 14 m2: z szafą garderobianą
4. pokój gościnny 9,40 m2: z szafą garderobianą;
5. łazienka z kabina prysznicową (4,90m2)
6. oddzielna toaleta (2m2)
7. hall (11m2)
8. kotłownia z pralnią (7,50m2)
9. przedpokój/wiatrołap z szafą garderobianą 4,40 m2;
10. garaż (24m2)

II kondygnacja - poddasze:
1. dwie sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie ( po 25m2)
2. salon z aneksem kuchennym (35 m2)
3. garderoba (4,80m2)
4. przestronna łazienka z wanną (13,60m2)
5. hall (10m2)


Ze względu na rozkład pomieszczeń dom może stanowić 2 odrębne mieszkania.

Ogrzewanie własne elektryczne - ogrzewanie podłogowe + panele słoneczne na dachu. Dodatkowo gaz w działce. Kanalizacja miejska.
W budynku zamontowana jest instalacja alarmowa oraz drzwi antywłamaniowe, w oknach elektryczne rolety antywłamaniowe.
Uregulowany stan prawny - nieruchomość bez żadnych obciążeń.

Dom położony jest w bardzo spokojnej okolicy z niską zabudową domów jednorodzinnych. Okolica z dużą ilością terenów zielonych z wieloma miejscami umożliwiającymi rekreacje m.in. Park Jerzmanowskich, Park Lili Wenedy, Park Aleksandry, Zalew Bagry. Bliskość przystanku kolejki miejskiej zapewnia szybki i łatwy dojazd do Dworca Głównego w 15 minut. Przystanek tramwajowy ok. 10minut pieszo.



Cena obejmuje umeblowanie stałe w zabudowie.

Zapraszam do kontaktu:
Katarzyna Słaby
XXXXX217
Adres email ukryty

Biuro zapewnia bezpieczeństwo i sprawną realizację transakcji.
Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna BEZPŁATNA.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 3
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 2


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS3-DS-240958

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Słaby
XXXXX217
Adres email ukryty.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/