Nowa cena nieruchomości o 100000 mniej.
Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Adres www ukrytyXXXXX010-31


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w Krakowie - Swoszowicach a dokładnie w Kosocicach przy ul. Żelazowskiego 35a

Swoszowice to dzielnica na południowej stronie Krakowa . Kosocice to jej część w najbliższym sąsiedztwie Wieliczki.. Nieruchomość mieści się na płaskiej widokowej działce w otoczeniu sześciu budynków jednorodzinnych i bliźniaczych od numeru 35 do 35g.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 738m2, on sam ma 163,30m2 powierzchni użytkowej a całkowitej 270,80m2

Dom wybudowany w 2011roku, całkowicie wykończony w wysokim standardzie. Obecni właściciele z pomocą projektantów wnętrz zadbali o każdy szczegół. Spójność podłóg w całym domu i mebli wykonanych na wymiar, detale w przedpokoju, sypialniach, wszystko ze sobą współgra, nic nie jest przypadkowe.
Dom wyposażony jest w kilka punktów klimatyzacji na obu piętrach i w zimowym ogrodzie. Właściciele postarali się o dodatkowe przypięcie całej instalacji elektrycznej do zewnętrznego agregatu prądotwórczego na wypadek awarii prądu podczas np. burzy. Dom ogrzewany jest gazem - piec dwufunkcyjny lecz rachunki są bardzo przyzwoite ponieważ woda ogrzewana jest solarnie. W wybranych miejscach domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.
W bryle domu znajduje się dwu stanowiskowy garaż, otwierany osobnymi automatycznymi bramami..
Wisienką na torcie w tej nieruchomości jest zimowy ogród w którym obecnie rosną egzotyczne rośliny a wśród nich piękne drzewo cytrynowe. Zimą ogrzewany a latem klimatyzowany.
Ogród w okól domu podzielony jest na dwie strefy. Przestrzeń za domem przeznaczony jest na wybieg dla psów, natomiast część przed salonem i ogrodem zimowym to zadbana trawa z kilkoma krzewami i drzewkami m.in. drzewem kiwi.
Posiadłość ogrodzona, posiada monitoring.

Powierzchnie wszystkich pomieszczeń

Materiały wykorzystane do budowy domu:
pustak Poroterm,
styropian 15cm,
dachówka Roben Angoba,
kominek Schiedel,
okna Oknoplast,
okna połaciowe Fakro,
drzwi Gerda,
brama wjazdowa Wiśniowski,

PARTER:
salon - 27m2
kuchnia z jadalnią - 16m2
przedpokój - 15m2
toaleta - 3m2
taras - 12m2
zimowy ogród - 16,5m2
kotłownia / pralnia - 6,8m2
garaż - 32m2
spiżarnia - 5m2
razem = 133,30m2
-----------------------------

PIĘTRO:
sypialnia z łazienką 48m2 w tym łazienka 13,5m2
sypialnia - 18m2
sypialnia - 11m2
sypialnia - 14,5m2
łazienka - 9m2
przedpokój ze schodami - 11m2
razem = 111,50m2
--------------------------------
strych - 26m2 ( wysokość w najwyższym punkcie 1,8m
--------------------------------
OKOLICA:
W najbliższym sąsiedztwie tego kameralnego osiedla domków jest m.in.
Rajskie Ranczo - stadnina koni
KS Rajsko - klub sportowy
Rajska Szkoła - szkoła podstawowa
Kościół św. Marii Magdaleny w Krakowie
Staw Szlachetny - wędkowanie
Dog's Bay - psi hotel
Marta w krainie smaku - piekarnia
troszkę dalej Staw Mechowski, Delikatesy Groszek, Kościół

KOMINIKACJA:
Na ulicy Romana Żelazowskiego są przystanki busa nr lini 107. W odległości 900m u zbiegu ul. Żelazowskiego i ul. Krzemienieckiej mamy przystanki autobusowe łączące Wieliczkę ze Swoszowicami, natomiast kierując się w stronę Krzyszkowic ok. 850m, mamy przystanek autobusu o numerze 244 łączącego Borek Fałęcki z Wieliczką centrum.


Oferta na wyłączność i BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO
czekam na Twój kontakt w celu omówienia terminu prezentacji nieruchomości
Joanna Podgajska
tel. XXXXX248






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)