W ofercie wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 142 m2 z garażem, położony na zagospodarowanej 9-arowej działce w okolicy ulicy Smoleńskiego.

Głównym atutem prezentowanej nieruchomości jest 9 arowa , zagospodarowana działka oraz lokalizacja - cicha, spokojna okolica, wśród zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do centrum Krakowa.

Dom z lat 1977/78, wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków betonowych, szlakowych i cegły, ocieplony styropianem (8-9 cm), pokryty blachodachówką. Remontowany ok. 15 lat temu. Aktualnie w stanie do remontu/odnowienia/podniesienia standardu.

Na metraż składają się:

parter (wysokość 2,26 m): pokój z wyjściem na taras i do ogrodu, jasna kuchnia, łazienka z prysznicem, przedpokój, kotłownia z pralnią, hol, klatka schodowa, wiatrołap, garaż

piętro (wysokość 2,76 m): 3 niezależne, przestronne pokoje (ok. 24,22 i 16 m2), 2 z dostępem do balkonu, łazienka z wanną i wc, hol, komunikacja

Dodatkową powierzchnię stanowi strych - do adaptacji.

Dom ogrzewany piecem gazowym. Na podłogach parkiet, panele i płytki. Okna częściowo PCV, częściowo stare drewniane. Schody lastrico. Kanalizacja miejska.

Lokalizacja: dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (kilka minut do przystanków autobusowych, dojazd do Borku zajmuje 8 minut) oraz do obwodnicy. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa i przedszkole. W pobliżu sklepy takie jak Lidl, Biedronka czy Rossman.
W bezpośrednim otoczeniu zabudowa jednorodzinna.

Zapraszamy po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 142
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1978
Liczba pokoi: 4
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.