|
Dom wolnostojący na Górze Borkowskiej, do remontu, zagospodarowana działka, dobra cena!

Jeśli nie boisz się remontów i adaptacji, a poszukujesz domu w dobrej lokalizacji w Krakowie i w przystępnej cenie, to ta oferta może być dla Ciebie!




Tylko w naszym Biurze!

Do sprzedaży oferuję dom wolnostojący położony w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej przy ul. Siarczanej, Jugowice (Góra Borkowska). Idealna lokalizacja dla osób, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale zarazem nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji miejskiej - do przystanku MPK Góra Borkowska (linie: 121,151, 175,191, 204,214,215,235,243,245,254,255,265,275,285,293,475,610.915) jest 3-4 min spacerem, a do przystanku Jugowicka - 2-3 min.
10-11 min do pętli tramwajowej i autobusowej Borek Fałęcki (8,19,22,50) - dojazd do centrum Krakowa (przystanek Poczta Główna) zajmuje 22min.

3 min samochodem do CH Zakopianka z licznymi sklepami i usługami, siłownią, restauracjami / podobna odległość do Solvay Park - Fitness Platinium. Po drugiej stronie ulicy znajduje się przedszkole i żłobek, a najbliższa szkoła podstawowa - 650m od domu. W okolicy tereny zielone: Las Borkowski oraz bardzo rozległy teren spacerowy - Białe Morza.

Działka o pow. 564 m 2 z dwoma wjazdami i dwoma niezależnymi garażami. Ogrodzona, dobrze utrzymana. Dom o pow. ok 95 m 2 został wybudowany w 1936r (ok 2/3 domu), a w w 1976r. dobudowano ok 1/3 domu oraz garaż blaszano-murowany. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 5 cm, otynkowany, pokryty blachą trapezową. Pod nowszą częścią zrobione podpiwniczenie. Dom obecnie został podzielony (tylko fizycznie) na II lokale ze wspólnym wejściem. Każde z mieszkań ma niezależne ogrzewanie -2 piece gazowe (wymienione ok 7-8 lat temu).

Starsza część domu składa się z 2 przestronnych pokoi o pow. 18,5 i 9,7 m 2 ; dużej jasnej kuchni o pow. 11 m 2 , niewielkiej łazienki z wc oraz przedpokoju. Na podłodze w pokojach mozaika parkietowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Sufity podwieszane (wysokość ok 2,53m), okna pcv, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie gazowe, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Lokal do generalnego remontu.

Drugi lokal ma układ przejściowy - przez kuchnię (7,1m 2 ) przechodzimy do przedpokoju, dalej łazienki (3,3m 2 )lub salonu (14,1m 2 ), a na końcu znajduje się sypialnia (14,3m 2 ). Lokal regularnie remontowany/odświeżany, aktualnie zamieszkiwany. Na podłodze panele i płytki. Wysokość 2,69m. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Lokal do odświeżenia wg własnych potrzeb.


Czysta KW, bez obciążeń.



Cena: 819 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
XXXXX150
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 650 |
Odl. do przedszkola [m]: 140 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: romb |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła, styropian |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 96 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: blaszak |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 1936 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6900 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: I lokal: 18,5 / 9,7 II lokal: 14,3 i 14,1 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowa |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: I lokal:11 II lokal: 7,1 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: I lokal:1,7 II lokal:3,3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: prysznic, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)