Pięknie położony Dom z OGROMNYM POTENCJAŁEM.

Idealnie spełni funkcję dwurodzinnego- szczegóły poniżej.

Malownicza lokalizacja nieopodal Doliny Noteci objętej programem "Natura 2000", gdzie można się wybrać na wycieczki rowerowe, grzybobranie czy spacer z psem. Jednocześnie pieszy dystans do szkoły, ośrodka zdrowia, przystanków czy sklepu. Dojazd drogą wyłożoną kostką brukową - ostatnie 100m drogą gruntową.
DOSTĘPNE WSZYSTKIE MEDIA "MIEJSKIE" - gaz ziemny, kanalizacja, woda, prąd !!!

Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 10min (5km), zaś do ścisłego centrum miasta około 20min (13km), zatem bardzo blisko i szybko. Alternatywę stanowią dojazdy busem lub autobusem (przystanek w odległości około 5 minut.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek -790m2 - zabudowana przedmiotowym domem oraz 1000m2 niezabudowana, zatem możecie Państwo odsprzedać po zakupie tę część terenu lub też wykorzystać jej ogromny potencjał na budowę drugiego domu czy aranżację ogrodu. Obecnie w tej części funkcjonuje ogród z roślinami ozdobnymi, a także w większej jego części -sad ze starymi odmianami drzew owocowych.

Dom z lat 80-tych na bieżąco modernizowany:
- budynek ocieplony
- dach docieplony -styropapą
- okna wymienione na PCV (tylko na klatce schodowej pozostały drewniane)
- instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem gazowym wymienione
- instalacja wodno-kanalizacyjna -wymieniona
- brama garażowa - segmentowa
- kostka brukowa na podjazdach
- cokół budynku wyłożony klinkierem

Jak widać, najdroższe elementy remontu zostały już przeprowadzone. Rearanżacja wystroju wnętrza to zadanie dla nowych właścicieli, czyli być może właśnie Was ! (układ ścian nośnych pozwala na dość znaczne zmiany układów pomieszczeń)

Przestrzeń domu zaaranżowano jako dwa osobne mieszkania na każdym z pięter oraz podpiwniczenie.

NA PARTERZE:
- kuchnia (10m2) z przyległą spiżarnią(3,5m2)
- duży pokój z wyjściem na balkon - ponad 20m2
- dwa pokoje 12m2 i 13m2
- łazienka z prysznicem (4m2)- z oknem
- osobne WC (około 1m2)-z oknem

NA PIĘTRZE:
- kuchnia z jadalnią -około 14m2
- salon ponad 20m2
- dwa pokoje 13,5m2(z wyjściem na balkon) i 9m2
- łazienka z wanną (4m2) -z oknem
- osobne WC (około 1m2)- z oknem

W podpiwniczeniu:
- pokój rekreacyjny z KOMINKIEM - około 35m2
- pralnia 10m2
- kotłownia- około 10m2
- garaż - 26m2 !

Jak widać powyżej dom a właściwie cała nieruchomość, ma ogromny potencjał. Lokalizacja blisko niezbędnych ośrodków, a jednocześnie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, blisko lasu i w odsunięciu od drogi krajowej, gwarantują pełen komfort odpoczynku i spokojnego, codziennego funkcjonowania.

GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.

---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper KlamraXXXXX912 lub mail Adres email ukryty
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.