ATRAKCYJNA OFERTA W GMINIE LISZKI !!!!!

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY DOM POŁOŻONY W KRYSPINOWIE.

BUDYNEK W TRAKCIE REALIZACJI, PRZEWIDZIANE ZAKOŃCZENIE NA POCZĄTKU ROKU 2021.

Do sprzedaży dom w Kryspinowie o pow. użytkowej 131 m2, natomiast całkowitej 152 m2.

Zbudowany z porothermu 25 cm + przewidziane ocieplenie 20 cm styropianu /grafit/, kryty dachówką ceramiczną Brass, okna VII-komorowe z potrójną szybą.
Wszystkie media w budynku. Dodatkowo instalacja alarmowa, tv, internet.
Ogrzewanie gazowe piecem II-funkcyjnym/, na parterze będzie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Garaż /21,31 m2/ w bryle budynku z zamontowaną automatyczną bramą firmy Wiśniowski z osprzętem.

Dom położony na płaskiej działce o powierzchni 5 arów.

Zobacz rzuty - niech zachwycą Cię funkcjonalne wnętrza i praktyczne rozwiązania.

Rozmieszczenie pomieszczeń:

PARTER (79,16 m2): wiatrołap, holl, łazienka, spiżarnia, kuchnia otwarta na salon z jadalnią, kotłownia i garaż. Z salonu wyjście na taras, częściowo zadaszony.

PIĘTRO (73,53 m2): 4 pokoje, garderoba, łazienka.

OTOCZENIE:
- teren wyplantowany
- chodniki wybrukowane
- ogrodzenie panelowe
- wszystkie instalacje do bramy ogrodzeniowej

Sprzedawany w stanie deweloperskim, aby przyszły właściciel mógł stworzyć własną przestrzeń do życia wypełniając jej funkcjonalne wnętrza i otwarte przestrzenie.

LOKALIZACJA
- tylko kilka kilometrów od granic Krakowa
- spokojna i cicha okolica, zabudowa jednorodzinna
- dużo terenów zielonych i rekreacyjnych (zalew w Kryspinowie)
- w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy, Biedronka oraz przystanek autobusowy MPK

Położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, dużo zieleni, a zarazem niedaleką odległość i dobre połączenie z miastem.

Piękna okolica - zaliczana do miejscowości rekreacyjnej, pozwoli na aktywne spędzanie wolnego czasu w pobliskim Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym. Liczne trasy spacerowe po lesie idealnie sprawdzą się dla wielbicieli pieszych wycieczek.

Cena zawiera podatek vat, a sprzedaż odbywa się w ramach rynku pierwotnego zatem bez podatku PCC - 2% .

Serdecznie zapraszam na prezentację i poznanie wszystkich atutów domu oraz lokalizacji.

TRWAJĄ INTENSYWNE PRACE WYKOŃCZENIOWE !!!



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV 3 komorowe
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 131
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 11,32+13,20+15,06+14,03
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 35,02
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,76+5,20


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.