Biuro nieruchomości Kurpiel przedstawia ciekawą ofertę nieruchomości położonej przy drodze wojewódzkiej 884 w odległości 5,5 km od Rynku w Przemyślu. Składa się z budynku wolnostojącego w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 260 m2, w którym każda z kondygnacji może funkcjonować samodzielnie łącząc przeznaczenie mieszkalne z usługowym/handlowym.

Budynek posadowiony na 4-arowej działce z dojazdem od części frontowej i tylnej.
Materiały użyte do budowy i wykończenia wysokiej jakości. Pomieszczenia na każdym poziomie są naświetlone, od strony tylnej obszerne balkony, od części frontowej nad podcieniami zielony dach.
Stan zaawansowania prac umożliwia aranżację przestrzeni wewnętrznej według własnych potrzeb. Możliwość doprowadzenia budynku do stanu pod klucz - według potrzeb i gustu nabywcy (przykładowe wizualizacje łazienek w katalogu zdjęć). Cały budynek posiada ogrzewanie podłogowe i dodatkowe grzejniki w łazienkach oraz w ciągu komunikacyjnym, jedną centralną kotłownię z możliwością rozdzielonego opomiarowania na kondygnacje, podobnie inne instalacje są przygotowane pod rozliczenie indywidualne zużycia.

// UKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ [m2]

PODPIWNICZENIE (o wysokości 330 cm) - 96,99
½ Komunikacja pionowa - 3,11
Kotłownia + skład opału - 12,00
Piwnica - 81,44

PARTER 93,04
Wiatrołap - 4,75 m2
Kuchnia z jadalnią oraz salon 39,11
Pokój dzienny 13,57
Łazienka 5,62
½ Komunikacja pionowa 3,99
Pomieszczenie komunikacyjne 18,30

PODDASZE 78,04 m2 / 70,01 [po podłodze / użytkowa]
½ Komunikacja pionowa - 2,45
Kuchnia z jadalnią - 19,95/17,69
Salon - 27,87 / 25,38
Sypialnia - 14,00 11,25
Łazienka - 5,75 / 5,75
Korytarz - 8,02 / 7,22


// CO JESZCZE

Wybrane cechy budynku:

* Stan deweloperski z odbiorem budowlanym
* Kondygnacja zero o wysokości 330 cm
* Wszelkie media podłączone do budynku
* Tynk elewacyjny silikonowy samozmywalny
* "Zielony dach" na I kondygnacji (nad wejściem głównym do budynku)
* Istalacje pod TV, Internet, monitoring/wideofon, siła
* kocioł CO Vailant
* okna PVC Hensfort
* Balkony, podejście wykończone w płytkach ceramicznych

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ na parterze i poddaszu.
MOŻLIWOŚĆ PRZEZNACZENIA PODPIWNICZENIA (wysokość 330cm) NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.

// DLA KOGO

Oferta skierowana dla osób preferujących szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zdecydowanych na mieszkanie we własnym domu z ogródkiem. Możliwość zorganizowania na poziomie zerowym domowej siłowni, sauny, bawialni czy rozwinięcia nieuciążliwej działalności handlowej lub usługowej np. zakład fryzjerski i kosmetyczny, sprzedaż i serwis urządzeń znanej marki, gabinet lekarski, pracownię artystyczną itp.

W okolicy kilka sklepów, przystanek komunikacji publicznej, przedszkole, kościół, Plaża Ostrów.

Cena: 499 000 zł brutto. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz pośrednictwa biura nieruchomości.

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10% do 25% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura g-gk.com/rabaty

Zapraszam na oględziny.
Alicja Cohen
tel.XXXXX494

Licencjonowane Biuro Nieruchomości
KURPIEL
ul.Jagiellońska 12
37-700 Przemyśl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.

Skontaktuj się ze mną, a znajdę dla Ciebie idealne rozwiązanie oraz odwiedź naszą stronę internetową g-gk.com



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB