BUDYNEK MIESZKALNY W STANIE DEWELOPERSKIM - Łajski, gmina Wieliszew – tuż za Legionowem.

Nowy segment bliźniaczy położony bezpośrednio przy drodze gminnej, asfaltowej z wszystkimi mediami miejskimi. Aktualna oferta dotyczy tylko jednego segmentu – drugi został już zarezerwowany.
---
PROJEKT BUDYNKU, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła Porotherm, ocieplenie styropian 15cm). Powierzchnia domu łącznie to 172m², w skład niej wchodzą:
- na parterze w części głównej mieszkalnej - przedsionek wejściowy z szafą wnękową, łazienka dolna, przedpokój główny ze schodami na piętro, przestronny salon z jadalnią połączony z aneksem kuchennym, w salonie zaprojektowano duże okna z wyjściem na taras, dalej przejście do części użytkowej tj. jednostanowiskowego garażu i oddzielnego pomieszczenia gospodarczego z dodatkowym wyjściem na ogródek.
- na piętrze – został zaprojektowany duży pokój nad garażem oraz dwie dodatkowe sypialnie (ponad 12m kw) każda z balkonem, łazienka i garderoba.
---
INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek powstaje z dobrej klasy materiałów budowlanych, przedmiotem sprzedaży będzie stan deweloperski przygotowany do wykończenia wnętrz (tynki wewnętrzne i zewnętrzne, wylewki podłogowe, trzyszybowe okna, drzwi zewnętrzne wejściowe główne oraz do części ogrodowej, brama garażowa, instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna (przyłącze do wodociągu miejskiego oraz kanalizacji), gaz z sieci gazowej, instalacja domofonowa do bramy i furtki wjazdowej, instalacja grzewcza ( bez pieca i grzejników - możliwość założenia wg indywidualnych uzgodnień).
---
LOKALIZACJA
Lokalna ulica i nowe osiedle zlokalizowane pomiędzy główną drogą wojewódzką a zabudową mieszkaniową. Segment jest położony przy zacisznej ulicy gminnej, asfaltowej, w sąsiedztwie wyłącznie nieruchomości jednorodzinnych. Jest to segment północno-wschodni z działką wyznaczoną bezpośrednio od drogi. Okna budynku wychodzą na strony wschód-zachód. Taras zaprojektowano od północnego wschodu, ze słońcem w drugiej części dnia w godzinach popołudniowych.
Lokalizacja tej nieruchomości zapewnia idealne połączenie podmiejskiego zacisza terenów osiedlowych, blisko lasów z praktycznym połączeniem komunikacyjnym osiedla (do 1km przystanek autobusowy, pętla autobusowa, urząd powiatowy, blisko główna droga prowadząca do Warszawy, Legionowa czy Nowego Dworu Mazowieckiego).

---
OFERTA BĘDZIE INTERESUJĄCA DLA ...

Idealna nieruchomość dla klientów poszukujących domu na obrzeżach miasta ale z pełną infrastrukturą miejską (media, dojazd). Dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących mieć swój ogródek!
Polecamy i zapraszamy do obejrzenia tej oferty!

---
DODATKOWE INFORMACJE O OFERCIE

Aktualny etap budowy - surowy zamknięty, w trakcie dalszych prac wykończeniowych, planowane zakończenie budowy to przełom roku 2018/2019. Drugi segment został już zarezerwowany - przedmiotem oferty jest pierwszy segment od ulicy Leśnej.

Przy zakupie ofert naszego biura Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednika, wynagrodzenie pośrednika jest rozliczane wyłącznie z właścicielem nieruchomości.
Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna, nr licencji 5694.

Telefon kontaktowy w sprawie oferty - tel. XXXXXX111, kom. XXXXXX022 / XXXXXX022.
Nr oferty w biurze 8681.