RYNEK PIERWOTNY, BEZ PODATKU PCC, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Oferta dotyczy sprzedaży budynku parterowego z poddaszem użytkowym TYPU C nr 6 - cena 900 000 zł.



Parter - wiatrołap z garderobą 7,24 m2, pomieszczenie techniczne - 3,20 m2, hol - 9,05 m2, hol - 6,18 m2, kuchnia 13,26 m2, salon 23,15 m2, sypialnia główna -12,69 m2 z garderobą - 5, 91m2, sypialnia II - 14,62 m2, sypialnia III - 12,26 m2, łazienka I - 5,21m2, łazienka II- 3, 14m2, pralnia - 1,96m2.

Możliwość adaptacji poddasza - 107,99m2



Inwestycja złożona z 11 niezależnych domów umiejscowionych na dużych, dających sporo prywatności działkach zlokalizowanych w podwarszawskiej miejscowości Łajski obok Legionowa, znajdującej się 30 km od Warszawy i lotniska Modlin.



WYBRANE ELEMENTY WYPOSAŻENIA DOMU (W CENIE):

kocioł gazowy

rozprowadzona instalacja rurowa rekuperacji

dach pokryty dachówką

okna 3-szybowe

jako ocieplenie styropian grafitowy na elewacji

wylewki anhydrytowe (wysoka wytrzymałość i przewodność cieplna)

hybryda klasycznego tynku oraz cegły na elewacji podnosząca estetykę budynku

brama, furtka i ogrodzenie w cenie

napęd do bramy garażowej.

Teren wspólny zagospodarowany: droga wewnętrzna z kostki, ogrodzenia obwodowe i międzysesyjne.



Media: gaz, kanalizacja, wodociąg, energia, Internet.

W pobliżu liczne ścieżki rowerowe do okolicznych lasów, Zalewu Zegrzyńskiego oraz rzeki Narew.



Komunikacja:

przystanek kolei SKM - 1,7 km,

przystanek kolei PLK i Pendolino - 2,9 km,

przystanek autobusowy - 0,4 km

Szkoły i przedszkola:

Szkoła podstawowa i Przedszkole publiczne - 1,3 km,

Termin oddania inwestycji - III, IV kwartał 2022.



Rabat w wysokości rabat 10% na zakupy W LEROY MERLIN.



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:

Wenicjusz Jankowski tel.XXXXX373



Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami numer 17188

Biuro Nieruchomości Interior (05-120) Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10.