Na sprzedaż 5-pokojowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 193 m2, na działce o pow. 552 m2 (wymiary działki ok. 22m x 25m), zlokalizowany w gminie Lesznowola. Spokojne i pełne zieleni osiedle. Na przeciwko działka z przeznaczeniem na tereny zielone, z małym stawem. Widok na pola, na horyzoncie widoczne centrum Warszawy.
Bardzo dobry dojazd do trasy S7. Warszawa w odległości 21 km.

Dom znajduje się na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Możliwość korzystania z części wspólnych- plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko.
Budynek wzniesiony w 2010 roku, wykończony w 2015 roku.

Na parterze znajduje się:
- salon (ekspozycja południowa) z ozdobnym kominkiem (obudowanym granitem), z wyjściem na taras , otwartą kuchnią i spiżarnią (ekspozycja zachodnia)
- WC
- przedpokój
Na piętrze znajduje się:
- sypialnia (ekspozycja południowa) z garderobą i łazienką (ekspozycja północna) i dużym balkonem
- 3 pokoje (2 pokoje z ekspozycją południowa, 1 pokój z eskpozycją północną)
- garderoba
- łazienka (ekspozycja wschodnia)
- przedpokój

Garaż w bryle budynku, jednostanowiskowy.

Stan: bardzo dobry. W kuchni oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe. W salonie, przedpokojach i sypialniach deska jesionowa. Ogrzewanie gazowe. Dom wyposażony w klimatyzację i zmiękczacz wody . Na tarasie zamontowano automatyczne rolety typu screen.

Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Do budynku podłączony jest światłowód . Na działce udogodnienia takie jak: automatyczne koszenie trawy , automatyczne podlewanie kwiatów .

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Małgorzata Rogozińska Tel: XXXXX664 E-mail: Adres email ukryty
---
For sale: A 5-room detached house with a total area of 193 m2, on a plot of 552 m2, located in the municipality of Lesznowola. A peaceful and green neighborhood. Opposite the property is designated for green areas, with a small pond. Views of fields, with the center of Warsaw visible on the horizon.

Very convenient access to the S7 highway. Warsaw is 21 km away.

The house is located in a private, gated community. Possibility to use common areas such as a children's playground and a bonfire area.

The building was constructed in 2010 and finished in 2015.

On the ground floor, you will find:


A living room (south-facing) with a decorative fireplace (clad in granite), leading to a terrace, an open kitchen, and a pantry (west-facing).
WC
Entrance hall


On the first floor, there is:


A bedroom (south-facing) with a walk-in closet and a bathroom (north-facing) and a large balcony.
3 rooms (2 south-facing rooms, 1 north-facing room)
Walk-in closet
Bathroom (east-facing)
Entrance hall


The garage is integrated into the building and accommodates one vehicle.

Condition: Very good. Underfloor heating in the kitchen and bathrooms. Oak flooring in the living room, hallways, and bedrooms. Gas heating. The house is equipped with air conditioning and a water softener. Automatic roller blinds (screen type) are installed on the terrace.

Available utilities: gas, electricity, water, sewage. Fiber optic internet is connected to the building. The property includes amenities such as automatic lawn mowing and automatic flower watering.

No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: XXXXX529.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Rusin (licencja nr: 11554)

--------------------------

Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Adres www ukryty