|
Tylko u nas wyjątkowa willa w Libertowie - w promocyjnej cenie i bez prowizji od kupującego (wynagrodzenie biura w całości pokrywa zbywca)!

Willa znajduje się nieopodal południowej granicy Krakowa, w Libertowie, przy ulicy Jana Pawła II. Usytuowana jest na wzniesieniu, z którego rozciąga się urzekający widok na Tatry. Jednocześnie od centrum Krakowa dzieli ją jedynie 15 minut jazdy samochodem.

Oto garść najważniejszych informacji na temat nieruchomości:


Dom został wybudowany w 2006 roku z cegły i pustaka ceramicznego (+ ocieplenie ze styropianu 18 cm), dach kryty jest dachówką ceramiczną.
Budynek składa się z 4 kondygnacji : piwnic, parteru, piętra i poddasza.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 507,50 m2 , natomiast powierzchnia użytkowa to 326,7 m2.
Budynek znajduje się na ogrodzonej, częściowo zadrzewionej działce o powierzchni ponad 20 arów.
Dojazd z dwóch stron posesji (od północy i od południa).
Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą kondensacyjnego dwufunkcyjnego pieca gazowego Vaillant z zasobnikiem wody o pojemności 300 litrów.
Woda i kanalizacja: miejska + studnia głębinowa.
System filtrujący wodę pitną + stacja zmiękczania wody gospodarczej.
Panele solarne na dachu.
Odkurzacz centralny na każdym z 4 poziomów.
Aktywny alarm + monitoring.
3 garaże , wybrukowany podjazd i parking przed budynkiem.


Willa posiada następujący rozkład.

Piwnica:
- 3 niezależne garaże,
- kotłownia,
- 4 pomieszczenia gospodarcze.

Parter:
- salon z aneksem kuchennym (49,3 m2),
- jadalnia (11,4 m2),
- pokój dzienny (40,9 m2),
- gabinet (9,9 m2),
- łazienka (3,6 m2),
- wiatrołap,
- przedpokój,
- taras (81,2 m2).

Piętro:
- 5 pokoi,
- 3 łazienki,
- garderoba,
- przedpokój.

Poddasze (w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji):
- korytarz,
- 2 przestronne i wysokie pomieszczenia typu openspace.

Willa idealnie nadaje się jako rezydencja dla wymagającej rodziny. Ale doskonale sprawdzi się także jako pensjonat, obiekt biurowy, usługowy lub przedszkole.



Największym atutem nieruchomości jest jej malownicze położenie,
komfortowe i przestronne wnętrza
oraz możliwość zaadaptowania do różnych celów!




Cena: 1.499.000 zł - do rozsądnej negocjacji.




Elegancka willa w atrakcyjnej cenie! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXX087



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus, bus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 900 |
Wymiary działki [m]: 22 x 88 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 326,8000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 8 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: terakota |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 4 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn, Wsch |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 130 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Aleksandra Pudełko |
XXXXX087|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 41/1 |
30-040 Kraków |
XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)