Opis szczegółowy:

• Budynek mieszkalny wolnostojący, jedno- lub wielorodzinny z garażem z 1992 r. o pow. użytkowej ok. 250 m2, 4 kondygnacje, zlokalizowany przy ul. Botanicznej w Lublinie (oś. Sławinek).
• Budynek na zewnątrz ocieplony styropianem z tynkiem silikatowym i marmolitem w 1999 r., z wymienioną stolarką okienną z drewnianej na plastikową oraz wymienioną instalacją c.o (ruraż + grzejniki płytowe)
• Liczba kondygnacji: cztery (łącznie z garażem i piwnicą oraz poddaszem użytkowym)
• Działka ogrodzona o pow. 450,0 m2 , zagospodarowana: ogród, kształt zbliżony do kwadratu
• Technologia budowlana: cegła i Siporex
• Garaż: w budynku
• Ogrodzenie: tak
• Domofon: tak
• Balkony/tarasy: 5
• Dojazd: droga publiczna asfaltowa
• Kanalizacja: tak
• Pozwolenie na użytkowanie: tak
• eleganckie, lite drewniane drzwi, futryny, podłogi, schody.
• Otoczenie: działki zabudowane
• Ogrzewanie: gazowe. Centralne ogrzewanie wraz z c.w.u (ciepła woda użytkowa) z własnej kotłowni gazowej. Spaliny odprowadzane kominem z wkładem z rur kwasoodpornych
• Klimatyzacja na górnej kondygnacji - urządzenia Split renomowanej firmy Mitsubishi
• Zmywarka: tak
• telewizja satelitarna i naziemna
• wszystkie pomieszczenia są umeblowane, dom w pełni wyposażony (instalacje, AGD), gotowy do zamieszkania od zaraz
• Wykonana instalacja telefoniczna i światłowodowa
• Przyłącze wodociągowe z wodomierzem w piwnicy oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej podłączone do miejskiej kanalizacji.
• Instalacja elektryczna wykonana z kabli miedzianych prowadzonych podtynkowo w rurkach wraz z instalacją przeciwporażeniową i wewnętrzną tablicą rozdzielczą, przyłącze elektryczne podziemne z rozdzielnią na zewnątrz działki
• Instalacja internetowa kablowa i Wi-Fi
• Poszycie dachu z blachy stalowej ocynkowanej trapezowej, zabezpieczonej antykorozyjnie, dach ocieplony
• Możliwość finansowania zakupu z kredytu.
• Brak: wad prawnych, roszczeń, sporów itd.

Parter – opis:
Parter może stanowić samodzielne mieszkanie: składa się z bardzo dużego, przestronnego, słonecznego pokoju ok. 30m2, dużej, jasnej kuchni ok. 12m2, łazienki z wanną oraz przedpokoju. W salonie znajdują się regał, rozkładany komplet mebli wypoczynkowych z kanapą narożną, 2 fotele, 2 pufy, stolik, telewizor oraz dekoracyjny kominek. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu, gdzie można latem korzystać z kompletu wypoczynkowego i grilla. Kuchnia wyposażona jest w duży stół, liczne szafki, piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę oraz pojemną lodówkę. AGD wysokiej klasy. W przedpokoju mieści się duża szafa typu Komandor z lustrem.
I piętro – opis:
Również może stanowić samodzielne mieszkanie: w pełni wyposażona kuchnia, 2 pokoje, przedpokój i łazienka.
II piętro – opis:
Atrakcyjne mieszkalne poddasze: przedpokój, łazienka z prysznicem i pralką oraz 3 klimatyzowane pokoje. Możliwość przerobienia jednego z pokoi na dużą kuchnię.
Klatka schodowa - opis:
Niekrępujące wejście na każdą kondygnację z klatki schodowej wewnątrz budynku. Eleganckie drewniany schody. Każdą kondygnację można zamknąć na klucz. Klatka schodowa ogrzewana.


Lokalizacja:

Duży dom z ogrodem, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji Lublin-Sławinek, w zacisznym miejscu. Jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej, dobrze skomunikowany z Centrum miasta. Mili sąsiedzi.
W pobliżu:
• Ogród Botaniczny (widoczny z balkonu)
• park z placem zabaw, boiskiem do piłki nożnej i siłownią na powietrzu
• sklepy: stokrotka, rossman, żabka, apteka i inne
• fryzjer, kawiarnia, pizzeria i inne
• przystanki autobusowe


Zadzwoń i umów się na prezentację!


Elżbieta Piłat
Branch Manager, Odział Lublin,
Działająca na podstawie Licencji nr 19837,
Tel. XXXXX147
e-mail: Adres email ukryty
Więcej ofert na Adres www ukryty;br />

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837