Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wygodny, funkcjonalny i doinwestowany dom na sprzedaż , zlokalizowany w Lublinie na dzielnicy WĘGLIN PÓŁNOCNY.

Dom na sprzedaż został wybudowany w 1984 r. na działce własnościowej o wymiarach 19 m szerokości na 24 m długości i całkowitej powierzchni 450 m2 w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji oraz podpiwniczenia. W 2010 r. nastąpiła przebudowa pierwotnie zaprojektowanych pomieszczeń mieszkalnych pod indywidualne potrzebny obecnych właścicieli co w efekcie dało jeszcze więcej przestrzeni oraz wygodę w codziennej funkcjonalności. Dobrze doświetlone światłem dziennym pomieszczenia, stylowa jadalnia, duża sypialnia czy w pełni funkcjonalne poddasze użytkowe to jedne z wielu atutów przemawiających za atrakcyjnością prezentowanej nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
- trzy balkony + duży taras
- ogrodzenie: od frontu klinkier + drewno
- dwie bramy wjazdowe na posesję w tym jedna automatyczna
- automatyczna brama garażowa
- pokrycie dachu blachą trapezową
- dojazd drogą asfaltową + kostka na posesji i podjazdach
- drzwi antywłamaniowe
- rolety antywłamaniowe
- alarm SOLID
- kuchnia oraz szafy w zabudowie
- internet

INSTALACJE I MEDIA:
- Wszystkie instalacje są w pełni sprawne i działające.
- Kanalizacja z sieci.
- Gaz z sieci,
- Woda zimna z sieci, podgrzewana za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z rozprowadzeniem ciepła na grzejniki w całym domu.
- Jako ekonomiczna alternatywa do rozprowadzenia ciepła w domu jest zamontowany również piec na ekogroszek.
- Tradycyjny kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.

KONDYGNACJE ORAZ WYMIARY POMIESZCZEŃ:
P O D P I W N I C Z E N I E
- W podpiwniczeniu znajdują się dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 36,88 m2 oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32 m2.
- Dodatkowo podpiwniczenie zostało rozbudowane o funkcjonalne pomieszczenie usługowo-gospodarcze o powierzchni 39,48 m2, które można przeznaczyć na prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej lub zaadaptować pod indywidualne potrzeby (możliwość obejrzenia pomieszczeń usługowo-gospodarczych, tylko podczas wcześniej umówionej prezentacji).

P A R T E R
- Salon: 26,14 m2
- Jadalnia (pokój): 12,12 m2
- Kuchnia: 11,90 m2
- Łazienka + WC: 3,57 m2
- Przedpokój: 8,62 m2
- Klatka schodowa: 7,44 m2
----------------------------------------
Razem: 69,79 m2
dodatkowo na parterze znajduje się duży taras (32 m2) oraz balkon (4,25 m2).

P I Ę T R O
- Sypialnia: 25,99 m2
- Pokój: 12,20 m2
- Pokój: 13,88 m2
- Łazienka + WC: 3,05 m2
- Przedpokój: 5,86 m2
- Klatka schodowa: 7,44 m2
----------------------------------------
RAZEM: 68,42 m2
dodatkowo balkon (4 m2).

P O D D A S Z E
- Na poddaszu znajduje się jeden duży pokój, łazienka i garderoba. Łączna powierzchnia użytkowa po odjęciu skosów to ok. 57 m 2.

Doskonała lokalizacja gwarantuje nam szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta oraz na drogi wylotowe z Lublina / obwodnice. W pobliżu znajduję się również komunikacja miejska MPK do której pieszo dotrzemy zaledwie w kilka minut , a także inne punkty codziennego użytku.

Chciałbyś zapoznać się bliżej z prezentowaną nieruchomością? Poznać szczegółową specyfikację domu?

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Opiekun oferty: Marcin Sprawka
Tel.:XXXXX705
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5 (I piętro)
20-807 Lublin

Adres www ukryty

Alternatywne podejście do nieruchomości, WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo