Abramowice, duży dom położony blisko centrum Lublina.

-- KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY! - CENA PODLEGA NEGOCJACJI! - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! --

Największe atuty nieruchomości:
- przestrzeń użytkowa
- ciekawy wygląd zewnętrzny
- bardzo duża działka
- garaż w bryle budynku
- stosunek ceny do jakości
- lokalizacja

Meble w cenie nieruchomości

Budynek:
- powierzchnia: 360 m (w tym ok. 50 m garażu)
- 3 kondygnacje (używkowa piwnica, parter, poddasze)
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na dwa tarasy
- duża kuchnia
- jadalnia
- 2 toalety, po jednej na każdym piętrze
- pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową na poddaszu
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
- domofon
- system alarmowy
- elektryczne rolety antywłamaniowe

Rozkład pomieszczeń:
1)Podpiwniczenie
- kotłownia oraz 4 oddzielne pomieszczenia

2)Parter
- przestronny salon z 2 tarasami oraz kominkiem
- przedpokój
- duża kuchnia z jadalną
- toaleta
- pralnia
- spiżarnia
- pokój
- garaż na 2 auta

3)Poddasze
- dwie sypialnie
- gabinet
- 2 garderoby
- łazienka
- ok 55 m do zagospodarowania

Działka:
- powierzchnia: 2380 m + droga dojazdowa 174 m
- kształt: prostokąt
- podjazd wyłożony kostką brukową
- ogrodzenie murowano-metalowe
- dużo nasadzeń na działce
- dojazd drogą asfaltową

Standard wykończenia
- wybudowany z cegły ceramicznej (wienerberger)
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi oraz panelami
- okna wychodzące na wszystkie strony świata
- własna, przydomowa oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni
- budynek ocieplony styropianem 15
- podjazd, oraz wstążka dookoła budynku
wyłożona kostką brukową
- kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła
- dwie cysterny na deszczówkę, każda po 6 000 litrów
- centralny odkurzacz z przyłączami w całym domu
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz w części mieszkalnej
- nieruchomość nie wymaga dodatkowego
wkładu finansowego

Media
- gaz
- prąd
- zimna woda miejska
- przydomowa oczyszczalnia ścieków

Lokalizacja
- Lublin Abramowice
- dom położony na osiedlu domków jednorodzinnych w spokojnej okolicy
- bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz dróg wylotowych
- w promieniu kilkuset metrów szkoły, przedszkola, przystanki mpk, obiekty usługowo-handlowe oraz sportowo-rekreacyjne
- spokojna okolica

Mam przyjemność zaprezentować Państwu jedną z najciekawszych ofert sprzedaży w Lublinie - przestronny dom o powierzchni ponad 360 metrów kwadratowych położony na 24 arowej działce.

Nieruchomość została wzniesiona w 2010 roku według przemyślanego projektu architektonicznego oraz z użyciem materiałów o wysokiej jakości, dzięki temu, po ponad 10 latach użytkowania nadal cieszy oko swoją ciekawą bryłą oraz nowoczesnym designem.
Opisywany dom posiada trzy kondygnacje. Najniższą z nich jest podpiwniczenie przeznaczone na kotłownię z piecem gazowym i zbiornikiem na wodę oraz pomieszczenia gospodarcze. Parter jest zaprojektowany jako przestrzeń dzienna. Z okazałych drzwi frontowych przechodzi się do przedsionka połączonego z największym pomieszczeniem w budynku, czyli salonem. Po przeciwnych stronach pokoju dziennego znajdują się wyjścia na dwa tarasy oraz duże okna rozświetlające opisywane pomieszczenie.

Kuchnia razem z jadalnią oddzielona jest ścianką działową z 2 wejściami, jednym od drzwi frontowych i drugim od salonu.
Na parterze znajduje się jeszcze toaleta, spiżarnia, pralnia oraz przechodni pokój prowadzący do dwustanowiskowego garażu.

Na następną kondygnację prowadzą nas lekko zakręcane schody otoczone metalową ozdobną balustradą.

Piętro składa się z dwóch sypialni, gabinetu pokoju kąpielowego z wanną kabiną prysznicową, toaletą i dwoma umywalkami.
Na szczególną uwagę zasługują dwie garderoby zaoszczędzające miejsca w przestrzeni sypialnianej.

Ostatnim pomieszczeniem jest ponad 55 metrowy pokój do własnej aranżacji.
Działki są schludnie zagospodarowane trawnikiem oraz licznymi drzewami, w tym owocowymi.

Jeżeli są Państwo zainteresowani przedstawianą nieruchomością zapraszam państwa na spotkanie w celu uzyskania obszerniejszych informacji oraz obejrzenia domu.

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP MIESZKANIA ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania, w razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, lub drogą e-mailową.

Olga Pijas
tel. XXXXXX345
e-mail: Adres email ukryty

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.