Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu w atrakcyjnej lokalizacji położonego na terenie Malborka w pobliżu Zamku Krzyżackiego.

Lokalizacja:

Dom wolnostojący z osobnym mieszkaniem położony w Malborku w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Kałdowo, przy ulicy Wałowej.
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na płaskiej działce kształtem zbliżonej do prostokąta o powierzchni 246 m2.
Dojazd do posiadłości drogą asfaltową.
Posiadłość znajduje się przy jednej z głównych ulic, co gwarantuje doskonałą komunikację.

Nieruchomość:

Całość domu o powierzchni 152 m2 wybudowany w latach 80-tych. Dom w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont i nadal jest unowocześniany.
Budynek częściowo podpiwniczony, w piwnicy znajduje się instalacja grzewcza. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewnione przy pomocy pieca gazowego.
Przyłącze wody oraz kanalizacja z sieci miejskiej.
Dach pokryty blachą. Elewacja wyremontowana - w bardzo dobrym stanie.
Stolarka okienna w całości wykonana z profili PCV.
Instalacja elektryczna miedziana.

Do domu prowadzi wejście poprzez wiatrołap oddzielający główną część domu. W korytarzu zamontowana została szafa w stałej zabudowie.

Parter domu składa się z dużego jasnego salonu, kuchni w zabudowie meblowej wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD, łazienki oraz garderoby, w której znajduje się zejście do piwnicy.

Na parterze zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe.

W salonie znajdują się schody prowadzące na piętro, gdzie znajduje się sypialnia z wyjściem na słoneczny balkon oraz otwarta łazienka wyposażona w wannę, WC, szafkę z umywalką oraz lustro.
Z piętra prowadzi wejście na poddasze, które wymaga własnej aranżacji.

W domu znajduje się również dodatkowe niezależne mieszkanie o powierzchni 52 m2, do którego prowadzi oddzielne wejście. Mieszkanie osobno podlicznikowane.
Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane co zapewnia stały miesięczny dochód.
Po zakupie nieruchomości istnieje możliwość kontynuacji wynajmu.

Idealna oferta dla osób ceniących sobie prywatność i swobodę.


Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji domu. Naprawdę warto!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)