Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Funkcjonalny, przytulny dom idealny dla małej rodziny, osób ceniących uroki życia na wsi w otoczeniu przyrody. Wybudowany w 2023 r., z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/x5he8b (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Marcinkowo (gm. Purda) to miejscowość położona 16 km od Olsztyna, 4 km od Purdy.
We wsi znajduje się sklep spożywczy, plac zabaw dla dzieci, boisko, a w oddalonej 4 km Purdzie szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, kościół, poczta, piekarnia, Orlik oraz siłownia na powietrzu.
Jeziora w odległości ok 4 km (Serwent, Purdzkie, Kośno)
Dojazd do wsi obwodnicą oraz koleją.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 947 m2 z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej. Działka położona w głębi osiedla, z dala od głównej ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie działki staw.
Regularne, płaskie ukształtowane terenu. Działka ogrodzona siatką i płotem drewnianym. Na działce blaszak oraz wiata na opał. Drzewa owocowe: śliwka, jabłoń, czereśnia oraz brzozy.
Uzbrojenie: energia, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia ścieków

DOM:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w 2023 r.
Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej murowanej i więźbą dachową drewnianą. Fundamenty żelbetowe wylewane na mokro. Budynek ocieplony styropianem 15 cm. Dach dwuspadowy poryty blachodachówką w kolorze ceglastej czerwieni.
Ogrzewanie kominkowe powietrzne, fotowoltaika. Bojler elektryczny do podgrzewania wody oraz kolektor słoneczny do podgrzewania wody w okresie letnim. Dodatkowo kominek wodny do zainstalowania. Okna PCV trzyszybowe.
Powierzchnia użytkowa budynku 68,56 m2
Układ pomieszczeń:
parter:
- wiatrołap 2,13 m2
- hall 2,52 m2
- łazienka 3,04 m2
- kuchnia 5,68 m2
- salon + klatka schodowa 14,64 m2
- sypialnia 10,83m2
Z salonu i z sypialni wyjście na taras.
poddasze:
- hall 14,52 m2
- sypialnia 10,38 m2
- łazienka 4,82 m2
Wejście główne do domu prowadzi poprzez wiatrołap bezpośrednio do hallu, z którego można dostać się do salonu z kuchnią, sypialni oraz łazienki.
Dębowe schody prowadzące na poddasze znajdują się w salonie. Poddasze stanowi strefę nocną, w której wydzielono sypialnię, łazienkę oraz hall. Poddasze wymaga wykończenia.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z księgą wieczystą.
Termin przekazania do uzgodnienia

POŚREDNIK:
Anna Wojdyło
tel:XXXXX173
email: Adres email ukryty
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)