Michalin - Urokliwa Oaza w Gminie Przywidz w pobliżu jeziora Głębokiego

LOKALIZACJA:
Michalin położony jest w sercu malowniczej gminy Przywidz. Jest miejscem które łączy naturalne piękno z wygodą nowoczesnej infrastruktury znajdującej się w centrum gminy. To wyjątkowa lokalizacja, która oferuje mieszkańcom i odwiedzającym idealne warunki do życia, pracy i wypoczynku. Michalin znajduje się zaledwie 30 km od tętniącego życiem Gdańska. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu, jednocześnie umożliwiając cieszenie się spokojem i ciszą wiejskiego otoczenia. Michalin otaczają liczne lasy, jeziora oraz tereny rekreacyjne, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

DOM:
Dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 234,36 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,73 m2, powierzchnia mieszkalna mierzona po podłodze wynosi 178,20 m2. Rok budowy 2023 r. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 19,99 m2. Powierzchnia działki wynosi 2449 m2, przybliżone wymiary działki 49x50 m, działka o kształcie nieregularnym zbliżonym do kwadratu.

PARTER
- przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30,02 m2
- kuchnia z oknem otwarta na salon o powierzchni 10,95 m2
- spiżarnia o powierzchni 2,70 m2
- gabinet/sypialnia o powierzchni 11,89 m2
- łazienka z prysznicem o powierzchni 3,89 m2
- hol o powierzchni 2,30 m2
- wiatrołap o powierzchni 5,21 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,91 m2
- kotłownia o powierzchni 7,72 m2
- garaż o powierzchni 19,99 m2

PIĘTRO
- duża sypialnia o powierzchni 14,53 m2
- dwie sypialnie/pokoje dziecięce o powierzchniach 11,80 m2 i 10,45 m2
- łazienka z wanną i prysznicem o powierzchni 10 m2
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,84 m2
- hol o powierzchni 13,53 m2

* technologia budowlana: murowana z bloków silikatowych marki Xella charakteryzujących się najlepszymi parametrami akustycznymi i bardzo wysoką akumulacją ciepła, wzmocniona słupami żelbetowymi zbrojonymi, strop żelbetowy zbrojony
* konstrukcja dachu: drewniana z pełnym deskowaniem i nabitką drewnianą pokryta dachówką ceramiczną Creaton Titania
* okna: 4 okna dachowe, fasadowych brak, nadproża ocieplone styrodurem do instalacji rolet
* ogrzewanie: BRAK - pozwolenie przewiduje kocioł na ekogroszek i rozprowadzenie na ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery, istnieje możliwość zamiany na pompę ciepła i rozprowadzenie ogrzewanie podłogowe w całości budynku, w salonie kominek z niezależnym kominem
* ciepła woda użytkowa: BRAK
* termoizolacja: fundamenty ocieplone hydropianem EPS100 grubość 15 cm
* ogrodzenie: panelowe z podmurówką, furtka z zamkiem elektromagnetycznym, automatyczna brama wjazdowa przesuwna o szerokości 4 m

MEDIA:
- woda
- prąd/siła
- szambo (zbiornik bezodpływowy do instalacji, można wybrać pojemność)


INFORMACJE DODATKOWE:
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

_________________________________________

KUP Z NAMI KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego bez dodatkowych lub ukrytych kosztów (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji)
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepsze ceny nieruchomości
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
- fachowe doradztwo, profesjonalną obsługę i najlepsze oferty na rynku

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty