KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI - NAD POPRAWNYM PRZEBIEGIEM TRANSAKCJI CZUWA LICENCJONOWANY POŚREDNIK!!!~ Przepiękny dom 30km od Gdańska!~ ~ Piwnica domu wykonana jest z bloczka betonowego B20. Posiada naświetla Wolfa (nowoczesne wykonanie okien w piwnicy), łatwe w utrzymaniu czystości. Piwnica jest sucha. Wokół domu wykonana jest instalacja drenażowa. Część piwnicy ma wykonaną instalację ogrzewania podłogowego (wodnego), niektóre pomieszczenia mają instalację kaloryferową. W całej piwnicy zaprojektowana i wykonana jest instalacja rekuperacyjna. Na holu i schodach położone są płytki ceramiczne.~ Parter: ściany wykonane są z oryginalnego pustaka firmy Ytong, na całej powierzchni parteru (za wyjątkiem jednego pokoju) wykonana jest instalacja ogrzewania podłogowego (wodnego) oraz położone są płytki ceramiczne. We wspomnianym pokoju położone są panele podłogowe. Drzwi zewnętrzne wykonane są z kompozytu – są to najcieplejsze drzwi dostępne na rynku (włókno szklane w kolorze orzech). Wszystkie okna w domu mają potrójny pakiet szyb – również najcieplejsze na rynku (rodzaj okien salamander). Ponadto budynek ocieplony jest 20 cm styropianem. Całość dachu ocieplona jest wełną mineralną o podwyższonym standardzie przenikalności ciepła, nad antresolą jest ponad 30 cm wełny mineralnej. W salonie znajduje się podłączony i działający kominek firmy spartherm z narożną szybą o długości 1 metra, który kosztuje ponad 12 tysięcy zł. Ponadto do niego dołączona jest instalacja sześcianów szamotowych tworząc razem tzw. pieco kominek – tzn. kominek nagrzewa szamoty, które długo oddają ciepło. W całym budynku są elektryczne rolety w kolorze okien wraz z centralnym sterowaniem. Wykonana jest również instalacja alarmowa. Zaprojektowane i wykonane są również dwie instalacje radiowęzłowe. tzn odrębna na I piętrze oraz na parterze. Użytkownicy domu mogą słuchać np. wiadomości w salonie, łazience, tarasie nie przenosząc sprzętu grającego. Zarówno parter jak i poddasze mają wykonane podłączenie do instalacji rekuperacyjnej - oddzielnej niż ta w piwnicy. W całym budynku wykonana jest instalacja odkurzacza centralnego. Wiatrołap wykonany jest ze instalacji aluminium malowanego w formę drewna (orzech) przeszklonego od góry do dołu. Kuchnia wyposażona w szafki. Na ścianach w kuchni zainstalowana szyba, aby chronić tapetę przed tłuszczem i zabrudzeniami. Instalacje w łazienkach same firmowe – grohe, geberit i Tece.~ Balustrada na schodach i stolik pod umywalkę w łazience wykonane z metaloplastyki. Położone płytki na schodach na I piętro.~ Poddasze: wszystkie okna połaciowe są firmy Roto z pakietem 3 szybowym. Wyłazy na strychu są najcieplejsze na rynku, a sam strych ma odrębną wentylację, wygląda jak pokój przygotowany do mieszkania – zrobione sufity ściany itp. ~ Teras pokryty płytkami.~ Garaż przygotowany jest na pomieszczenie dwóch samochodów. Brama garażowa Hormana z wykonanymi niezbędnymi przeglądami (plus 3 piloty).~ W kotłowni jest piec na ekogroszek (z zasobnikiem, który automatycznie podaje żądaną ilość węgla)– przy tak dobrze ocieplonym domu ogrzanie domu w zime porównywalne jest z czynszem za mieszkanie 2-3 pokojowe w Gdańsku.~ Dach pokryty jest dachówką ceramiczną czarną odblaskową (koramic)~ Przy domu zainstalowana jest ekologiczna oczyszczalnia ścieków za ponad 10 tys zł z nierdzewnej stali. Zatem nie ma problemu z szambem. Dodatkowo dom korzysta z własnej studni, zatem nie płaci się za wodę.~ Dom stoi na działce rolnej o powierzchni 10100 m2. Widnieje w dokumentacji jako siedlisko a to oznacza bardzo niewielkie opłaty związane z podatkiem (w przeciwieństwie do działek budowlanych).~ Wokół działki posadzone zostały dwuletnie choinki, które stanowią naturalne ogrodzenie. ~ ~ Na działce znajduje się sad, w którym rosną drzewa owocowe, jabłonie, orzechy, wiśnie, czereśnie itp.~ Obok domu stoi barak, który może służyć na przechowywanie np. sprzętu ogrodniczego (kosiarek, grabi itp.).~ Dołączę dokumentację zdjęciową z kolejnych etapów budowy, instalacji (elektrycznej, ogrzewania podłogowego, rekuperacji itp.).~ ~ Zapraszamy na prezentację!
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837