KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI !!!


Na sprzedaż wysokiej klasy dom z dużą działką położony w gminie Liszki.

To znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość centrum miasta.

Atrakcyjny projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, będący ciekawym połączeniem efektownej aranżacji elewacji oraz funkcjonalnie zagospodarowanej powierzchni wewnętrznej.
Projekt o nazwie "Dom w szmaragdach 1". Klarowny podział bryły tworzy idealny dom dla rodziny.
NIERUCHOMOŚĆ:


Dom wolnostojący o powierzchni: 188,51 m² (126,58 m² powierzchni użytkowej),
Oddany do użytkowania w 2022 roku, w całej inwestycji użyto materiały wysokiej jakości , zarówno z zewnątrz budynku jak i wewnątrz pomieszczeń .
Ogród o powierzchni: 2000 m² ze zbiornikiem na deszczówkę.
Nie wymaga żadnych nakładów
Sprzedawany z całym wyposażeniem. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz zabudowę stolarską na zamówienie.
Udogodnienia: monitoring, alarm, światłowód,rolety antywłamaniowe, sprzęt AGD na gwarancji,


Dodatkowo:


przestronny taras (33 m²)
na posesji znajduje się wolnostojący garaż na trzy samochody z automatycznymi bramami
na podjeździe miejsce na dodatkowe 3 auta.

Dach został pokryty dachówką ceramiczną, okna plastikowe III- szybowe z ciepłym progiem, rolety antywłamaniowe elektryczne, dom ocieplony i otynkowany. Podjazd wykostkowany /300 m2 kostki brukowej/.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
* hol
* kotłownia z pralnią /pralka i suszarka/
* otwarta kuchnia z jadalnią
* salon z wyjściem na taras
* pokój-gabinet - obecnie pomieszczenie rekreacyjne
* łazienka z prysznicem

PODDASZE:
* sypialnia
* sypialnia z garderobą
* sypialnia
* sypialnia
* łazienka z wanną
Budynek posiada media: energię elektryczną , wodę miejską, gaz oraz kanalizacje miejską

OGRZEWANIE:
Piec gazowy S. Duval z zasobnikiem, rekuperacja
W całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe sterowane na każdym poziomie.
LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w miejscowości Mników. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Bardzo dobry dojazd do Autostrady A4 , 16 minut do Krakowa na pętlę tramwajową.
Linia autobusowa MPK 269 oraz busy do Krakowa.

Wysoka jakość zastosowanych materiałów budowlanych, standard wykończenia z dbałością o najmniejszy detal tworzą nieruchomość idealną dla osób wymagających ceniących perfekcję.

Zapraszamy na prezentację na żywo lub wirtualny spacer (pod ofertą)



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 126,5800
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.