REZERWACJA DO 22.08.2019 r. 

Szanowni Państwo,

W ofercie biura do sprzedania nowocześnie urządzony piękny dom w prestiżowej dzielnicy w centrum Myślenic przy ul. Senatorskiej. Dom o powierzchni całkowitej 229m2 znajduje się na niespełna 8 arowej działce (780 m2).

Inwentaryzacja powierzchni:

-Piwnica: 66 m2 powierzchni całkowitej;
-Parter: 72 m2 + 19 m2 garażu i 21 m2 zadaszonego tarasu;
-Poddasze: 72 m2, w tym 58 m2 powierzchni użytkowej;
-Strych: 50 m2 powierzchni całkowitej.

Szczegółowa specyfikacja pomieszczeń i wyposażenie:

Kuchnia: otwarta na salon, w pełnej zabudowie mebli wykonanych na wymiar (fronty dolne fornir drewniany dębowy półmat, fronty górne lakier połysk):
- piekarnik firmy Bosch (z funkcją kuchenki mikrofalowej);
- płyta indukcyjna firmy Bosch;
- zmywarka firmy Bosch;
- lodówka z frontem szklanym firmy Samsung;
- bateria wysuwana firmy Grohe.

Wszystkie sprzęty zostały zakupione w 2016/2017 r.

Spiżarnia: 
- z zabudową;

Salon/jadalnia: 
- komplet wypoczynkowy;
- stół jadalniany z 8-ma krzesłami;
- kominek narożny firmy KRATKI.

Łazienka na parterze: 
- z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem wykonanym na wymiar;
- pralka firmy Bosch;
- wanna wolno stojąca z baterią wolno stojącą;
- ceramika łazienkowa firmy Keramag;
- baterie firmy Hansgrohe.

Gabinet/biuro:
- przy wejściu do domu, częściowo umeblowany
- skrzynka teletechniczna z routerem WIFI i rozprowadzeniem instalacji po całym domu.

Łazienka na poddaszu: 
- z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem wykonanym na wymiar; 
- ceramika łazienkowa (umywalka, WC, bidet) Keramag;
- baterie firmy Hansgrohe;
- kabina prysznicowa firmy RADAWAY.

Sypialnia na poddaszu: 
- łóżko;
- klimatyzator.

Garderoba na poddaszu (wejście od strony sypialni):
- częściowo umeblowana.

Pokój gościnny na poddaszu:
- częściowo umeblowany.

Gabinet na poddaszu:
- częściowo umeblowany.


Dom pochodzi z lat 60tych, jednak został całkowicie wyremontowany i odnowiony w 2016/2017 roku.  Generalny remont obejmował: 

- ocieplenie i izolacja wodna fundamentów;
- instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, CO oraz elektryczna wraz z wszystkimi przyłączami;
- ocieplenie dachu i wymiana więźby dachowej;
- podbitka dachu nowa, drewniana malowana na czarno; 
- dachówka ceramiczna firmy Creaton;
- nowe kominy firmy Schiedel;
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem wody Saunier Duval;
- ogrzewanie podłogowe - cały parter;
- grzejniki Purmo - w pozostałych pomieszczeniach;
- nowe okna firmy Justa, dwu i trzyszybowe;
- okna dachowe firmy Fakro; 
- drzwi zewnętrzne drewniane firmy AFB Kraków;
- nowe tynki wewnętrzne i gładzie;
- rolety wewnętrzne firmy Roletex w całym domu; 
- sufity podwieszane;
- wewnętrzne schody drewniane wykonane na wymiar;
- płytki ceramiczne (gresy) na całym parterze;
- deska Barlinecka (dąb) na całym poddaszu;- komin do kominka wewnętrznego
- kominek firmy KRATKI;
- instalacja RTV i Internet we wszystkich pokojach;
- światłowód przyłączony do budynku;
- instalacja satelitarna;
- ogrodzenie firmy Joniec;
- brama wjazdowa przesuwna na pilota, z napędem FAAC;
- brama garażowa firmy Roletex
- garaż jednostanowiskowy;
- wrzutnia na listy otwierana od wewnętrznej strony (od ogrodu);
- niezależny komin na tarasie zewnętrznym, możliwość podłączenia kominka/grilla zewnętrznego;
- Wideofon z przekierowaniem przez WiFi na telefon użytkownika;
- W całym domu zainstalowana automatyka SALUS regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu, możliwość sterowania temperaturą niezależnie w każdym pomieszczeniu;
- Taras zewnętrzny z przygotowaną instalacją do podłączenia kominka zewnętrznego;- Oświetlenie zewnętrzne domu;
- Garaż jednostanowiskowy;
- Podjazd wokół domu wybrukowany kostką;


Działka płaska, wyrównana, zadbana, trawa dwuletnia, posadzone tuje. 

Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicy również wykonano nową instalacje elektryczną. Przy piwnicy znajduje się  studnia głębinowa, która może służyć do pobierania wody do podlewanie ogrodu.
Istnieje możliwość zagospodarowania również strychu, który został ocieplony i obity płytami OSC, którego szczytowa wysokość wynosi 180 cm. 

Niewątpliwym atutem domu jest jego położenie w centrum miasta jednak z dala od głównych ulic. Blisko sklepy, szpital, apteka, szkoła, przedszkola.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości