Oferujemy państwu na sprzedaż dom wolno stojący w Namysłowie. Blisko centrum ok. 10 min. pieszo do rynku (droga asfaltowa powiatowa z chodnikiem), posiadłość jest domem jednorodzinnym, parterowym z poddaszem o powierzchni 216 m 2 , składa się z 6 pokoi, kuchni, 2 łazienek z WC, pralni oraz garażu. Usytuowany na przestrzennej działce o powierzchni 29 arów. Budynek oddany do użytku w 2000 roku. Projekt ten charakteryzuje się dużym przestronnym salonem połączonym z gabinetem. Na parterze znajduje się kuchnia, salon z funkcjonalnym kominkiem, jadalnia, pralnia, duży hol, łazienka z WC oraz garaż z bezpośrednim połączeniem z budynkiem. Z salonu jest wyjście na duży taras a z tarasu wejście do basenu. Kuchnia znajduje się od strony wschodniej, przy wejściu do domu z dostępem do holu. Na poddaszu mieszczą się 4 ustawne pokoje (jeden z wyjściem na balkon), łazienka z 2 umywalkami, wanną, prysznicem, WC i bidetem. W cenie nieruchomości całe wyposażenie domu (oprócz przedmiotów ruchomych) wraz z basenem, budynkami gospodarczymi, całą architekturą ogrodową oraz tunelem foliowym.

OPIS TECHNICZNY: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne wykonane z cegły porotherm 44 cm ocieplone styropianem 5 cm. Dach kryty dachówką karpiówką ceramiczną lakierowaną. Tynk zewnętrzny akrylowy. Ściany wewnętrzne z cegły dziurawki. Strop nad piętrem ocieplony styropianem 5 cm oraz wełną mineralną 15 cm. Okna wykonane są z drewna egzotycznego klejonego. Żaluzje aluminiowe we wszystkich oknach. Piec dwufunkcyjny gazowy kondensacyjny z zasobnikiem wody 150 l.
Kuchnia: meble montowane na zamówienie wraz ze sprzętem: lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta gazowa, wyciąg okap z oświetleniem. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem dębowym a w sypialniach parkietem z brzozy.

INSTALACJE: wodna, gazowa, centralnego ogrzewania wykonane są z rur miedzianych. Instalacja elektryczna też wykonana w miedzi. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej.

OPIS DZIAŁKI: Brama garażowa oraz dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem. Podjazd wyłożony kostką brukową. Po obu stronach basenu (o pow. ok.18 m² ) usytuowane są dwa budynki gospodarcze jeden podpiwniczony (w sumie ok. 40 m²). Całość posesji ogrodzona z płyt betonowych. Od ulicy ogrodzenie: słupki z cegły klinkierowej, przęsła z kutych prętów stalowych.

Do działki o pow. 29 ar istnieje możliwość dokupienia działki obok o pow. 9,75 ar.

LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany w cichej okolic. W pobliżu (10 min. pieszo) kościół, przedszkole, szkoły, galerie handlowe, dworzec PKP i PKS.

Termin wydania do uzgodnienia.

CENA DO NEGOCJACJI - ZŁÓŻ SWOJĄ PROPOZYCJĘ

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA

POLECAMY !!

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. XXXXX594.


Szczegóły oferty :
AZGWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. XXXXX991
email: Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: PKS, PKP
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 3000
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 216
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: kafle
Liczba WC: 2
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: kafle
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6172616

::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
77 458 00 94
XXXXX991
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
XXXXX991
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo