TEN PROJEKT ZACHWYCA !! Zupełnie inny Warto Zobaczyć !! Odbiór Kluczy - Czerwiec 2022r
Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU PCC !!

Istnieje możliwość zamontowania Hybrydowej Instalacji ( Gaz + Pompa Ciepła ) i zainstalowania Paneli Fotowoltaicznych !!!
Podwójna ściana z sąsiadem - można zrobić podział geodezyjny budynku !!
Piękny 6 pokojowy Bliźniak z Wiatą Garażową o pow. 145m2 położony jest na działce 400m2.

Wyróżnienie:

Wiata Garażowa w cenie !!
Światłowód w tym roku !!
Posiada pokój/gabinet na parterze !! Pokoje bez skosów !!
Możliwość połączenia gabinetu z salonem powierzchnia 42,81m2 !!
Rozkład pomieszczeń:
Parter: Wiatrołap (3,23), pomieszczenie techniczne (3,50), korytarz (7,85), łazienka z prysznicem i oddzielonym pomieszczeniem na pralnię (8,80), pokój/gabinet (8,39), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (34,42) spiżarnia (1,50), komunikacja (1,56). Gabinet można połączyć z Salonem - powierzchnia 42,81m2 !!!I Piętro: klatka schodowa (2,75), korytarz (4,92), 4 sypialnie (15,70) (15,91) (15,94) (15,76), łazienka (5,06)Poddasze techniczne ze schodami spuszczanymi: docieplony strop 15cm (styropian) + wylewka dociskowa do 4/5cm. Istnieje możliwość przearanżowania pomieszczeń - do uzgodnienia z developerem
To wszystko otrzymujesz w cenie !!
wiata garażowa przy budynkurozprowadzenie okablowania pod Fotowoltaikębrama wjazdowa na pilotadoprowadzona instalacja pod Domofon doprowadzenie instalacji pod ładowarkę samochodową ( auto elektryczne) zamontowany piec gazowy z zasobnikiem ciepłaogrzewanie podłogowe (parter i piętro)taras od strony ogrodu wyłożony kostką ok 20m2wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostkądziałka ogrodzona ogrodzenie panelowekażdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdowąwyjątkowo szeroki dojazd do posesji - szerokość drogi 8m możliwość dodatkowego parkowania przy posesji Media
Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3
Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Z południową ekspozycją Salonu i Ogrodu. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Nieporęt, 5 minut samochodem do Białołęki Kobiałka.
Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy).
Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa z Aquapark Fala Nieporęt, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Delikatesy Top Market
Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Tylko 5 minut do Zalewu Zegrzyńskiego.!!
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.
Kupujesz Piękny duży dom w rozsądnej cenie !!
Termin Odbiorów II kwartał 2022r.
Dzwoń !! 7 dni w tygodniu 9 - 21




Podstawowe
Powierzchnia : 150,00 m2
Cena : 879 900 PLN
Pokoi : 6
Typ domu : Bliźniak

Podstawowe
Rok : 2021
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Droga dojazdowa : Utwardzona
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 34 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 8 m2
Liczba łazienek : 2
Liczba oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska na działce
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Działka : 400 m2
Ogrodzenie : Mieszane

Opis
Wyposażenie kuchni : Brak,
Wyposażenie łazienek : Brak,


Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność