AGROTURYSTYKA „HUBERT” Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI !



Zapraszam na prezentację wyjątkowej i niespotykanej nieruchomości - agroturystyki w Nowej Wsi Książęcej, położonej w otoczeniu pachnących lasów, malowniczych widoków i kojącej przyrody.



LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Nowa Wieś Książęce, gmina Bralin (63-640), powiat kępiński. Odległości: do Kępna ok. 12 km, do Wrocławia ok. 60 km, do Ostrowa Wielkopolskiego ok. 50 km.



GRUNTY:

Łączna powierzchnia gruntów: 3.7601 ha (37.601 m2).

Możliwość kupienia mniejszej powierzchni.



Studium Gminy Bralin zakłada dla tego terenu zabudowę MMR: jednorodzinną i zagrodową. Dla części gruntu jest aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na zabudowę jednorodzinną.

Dodatkowo na grunt została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY dla "INWESTYCJI polegającej na BUDOWIE 12 SZTUK BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH

W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ I TRZECH BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH oraz budowie drogi wewnętrznej".

Szczegóły wg załączonego planu terenu całej posiadłości.

Dodatkowo wg informacji otrzymanej od właściciela istnieje opcja dalszej zabudowy całego terenu oznaczonego kolorem zielonym po wcześniejszym wybudowaniu budynków wskazanych w warunkach zabudowy.



CO WCHODZI W SKŁAD AGROTURYSTYKI?



DOM - na bieżąco wynajmowany i przynoszący stałe dochody.



Układ domu:

PARTER: 3 pokoje z łazienkami, w tym jeden pokój na 8 łóżek, 2 kuchnie

PIĘTRO: 2 pokoje z łazienkami, 1 pokój bez łazienki

Dwie kotłownie: na piec ekogroszek oraz olej opałowy Viessmann 1800l



WIGWAM

Powierzchnia 110m2, obecnie wykorzystywany jako bar myśliwski. Przy wigwamie 4 pokoje, łazienki z prysznicami, ubikacje, kuchnia. Centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni przydomowej.



SCENA KONCERTOWA

Z boku sceny 1 pokój z kuchnią, łazienką i centralnym ogrzewaniem.

Na dachu sceny fotowoltaika 15kW.



NAMIOT

Przy wigwamie do dyspozycji duży namiot o wymiarach 12m x 6m idealny na imprezy (użytkowany na grilla, bilard).



TOR QUADOWY

W tylnej części działki zbudowano tor quadowy.



STAW

Piękny zbiornik o wymiarach około 50m x 25m. Przy stawie ławki i stoliki do wypoczynku.



PLAC

Oświetlony lampami ledowymi.



ŁĄCZNA POWIERZCHNIA MIESZKALNA - ponad 500m2 !



OKOLICA: lasy pełne grzybów, tereny rekreacyjne idealne na długie spacery, poznawanie przyrody, wycieczki rowerowe, w niedalekiej odległości sklep spożywczy.







Zakup tej nieruchomości to świetna okazja aby czerpać dochody i wykorzystać BOGATE MOŻLIWOŚCI, które oferuje to miejsce.



Oto przykładowe pomysły dla przyszłego właściciela:


prowadzenie całorocznej agroturystyki dla gości
organizacja zielonych szkół
dom spokojnej starości - dotacje
ośrodek rehabilitacyjny - dotacje
budowa osiedla domków jednorodzinnych lub szeregowców
organizacja imprez okolicznościowych: dni miasta, koncerty, dożynki, itp.
Możliwość otwarcia żwirowni!




Bogate zaplecze tego wyjątkowego miejsca pozwoliło na zorganizowanie wielu imprez, które cieszyły się ogromnym powiedzeniem i przyciągnęły rzesze ludzi. Oto część z nich:


Mistrzostwa Polski Strongmanów
Rajd Samochodów Zabytkowych Oldtimerów
Biegi na orientację
Koncerty Gwiazd, w tym np. koncert z udziałem finalistów The Voice of Poland, na czele z Markiem Piekarczykiem
Koncert Śląskich Szlagierów: Andrzej Cierniewski, Mirek Sołtysek, MonaLisa
Zlot Harleyowców i Jaguara
Dyskoteki dla młodzieży
Zlot Starych Maszyn i Traktorów.




Zainteresowanie organizowanymi imprezami i czar tej posiadłości spowodowały, że to wyjątkowe miejsce jest bardzo dobrze rozpoznawane i cieszy się bardzo dobrą marką i renomą nie tylko wśród okolicznych mieszkańców, ale również ludzi z całej Polski.



Cena za całość nieruchomości 1.300.000 zł (1,3 mln zł).



STRONA INTERNETOWA AGROTURYSTYKI www.agroturystykahubert.pl





Zapraszam na prezentację i obejrzenie „na żywo”.

Kontakt do opiekuna oferty: Dominika StryjXXXXX888.





Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my