Powierzchnia użytkowa domu ok 250m2,
Powierzchnia działki 2049m2,


Nieruchomość zlokalizowana w diamentowej lokalizacji w Nowym Targu:
Z widokiem na wyciąg Zadział, oraz z widokiem na Tatry.
Położenie to ul. Marfiana Góra, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Obok szlaku turystycznego na Łapsową Polanę/Turbacz.

Rezydencja zarówno pod zamieszkanie, jak i z możliwością wynajmu krótkoterminowego,
położenie zapewni intratne zainteresowanie turystów.

Budynek z roku 1993, wykonany z bala góralskiego, przyziemie murowane+ kamień naturalny,
dach: blacha z posypką wysokiej jakości.
Po remoncie w 2022r.
Ogrzewanie: węglowe, oraz olejowe + solary,
Media: prąd, kanalizacja, woda z wspólnego źródła, światłowód.


Nr ewid. działki 5999/4
W całości przeznaczona jako Mnc.17 ( Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
Parcela częściowo płaska, częściowo nachylona.
Tylna część działki oznaczona częściowo w rejestrze gruntów jako las- natomiast istnieje możliwość odlesienia.



Najważniejsze fakty:
Duży widokowy Taras,
Kilka balkonów
Pokoje przygotowane zarówno pod gości, jak i pod zamieszkanie
Sauna
Dom wykonany z tradycyjnego Góralskiego Bala
Podjazd wyłożony kostką brukową
Z tyłu nieruchomości prywatny klimatyczny las,
Plac zabaw dla dzieci
Położony wzdłuż szlaku turystycznego
4 kondygnacje naziemne
Dwie bramy wjazdowe

Rozkład pomieszczeń:
Pomieszczenie pod tarasem: niezależne wejście, duże pomieszczenie z sauną, łazienka,
Przyziemie: Sypialnia z kuchnią i łazienką, pomieszczenie gospodarcze x 2, kotłownia, pralnia
Parter: pełen przestrzeni salon z wyjściem na taras, oddzielna przestronna kuchnia z jadalnią, toaleta, sypialnia,
Piętro: 3 sypialnie z balkonami, 2 łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem,
Poddasze: Schowek,3 x Sypialnia,


Dlaczego warto?
Pod zamieszkanie: dobra komunikacja do centrum,, sklepów, szkół , sąsiedzi są daleko, rewelacyjne widoki,
przestronne wygodne wnętrza, pełna gotowość do wprowadzenia się od razu
Pod wynajem: możliwość wynajmowania na pokoje, lub całości willi nawet pod 12-15 osób,
5 łazienek, 8 sypialni, taras, plac zabaw dla dzieci, rekreacyjny prywatny las z tyłu działki,
podjazd wyłożony kostką dla kilku samochodów.


Koszty wynagrodzenia biura ponosi tylko Sprzedający.
Czekam na Twój telefon i umawiamy się na prezentację w terenie !


Zadzwoń teraz!!!
tel. XXXXX245
Dawid Pajerski
RE/MAX Duo
Ogrodowa 74
nr do biura: XXXXX541
Adres www ukryty
Adres www ukryty



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)