NOWY WIŚNICZ

BARDZO ATRAKCYJNY NOWY DOM POŁOŻONY NA PIĘKNEJ DZIAŁCE

IDEALNE MIEJSCE Z DALA OD WIELKOMIEJSKIEGO ZGIEŁKU


Do sprzedania oferuję bardzo atrakcyjny i wygodny nowy, wolnostojący dom w niepełnym stanie deweloperskim położony na pięknej 22 a działce w Nowym Wiśniczu. Istnieje możliwość doprowdzenia domu do pełnego stanu deweloperskiego.

Na powierzchnię całkowitą domu 185,12 m2 , powierzchnia użytkowa 176,28 m2 składają się trzy kondygnacje .
W przyziemiu znajduje się jednostanowiskowy garaż , kotłownia, pralnia,pomieszczenie techniczne, piwnica .
Parter zajmuje bardzo przestronny dobrze doświetlony salon z jadalnią i wyjściem na duży taras, duża kuchnia otwarta na salon, łazienka , pokój - gabinet , obszerny hol ze schodami do garażu i kotłowni oraz wiatrołap.
Piętro stanowiące część wypoczynkową domu składa się z dużej sypialni z balkonem z garderobą i przestonną łazienką, drugiej sypialni z balkonem i garderobą , trzeciej sypialni oraz dużej łazienki.
Dom wybudowny w 2018 roku z pozwoleniem na użytkownie z pustaka ceramicznego ocieplony styropianem grafitowym -15 cm pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka PCV okna 3 szybowe każde z osobnym zamkiem antywłamaniowym (parter). Drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa z elektrycznym napędem na pilota.Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Budynek wyposażono w instalację centralnego odkurzcza, przygotowano kable pod panele słoneczne oraz kanły pod system rekuperacyjny z gruntowym wymiennikem ciepła /klimatyzację. Duży,ogrodzony i zagospodarowany ogród z bramą wjazdową wyposażony w systemem nawadniania i wykonanymi podjazdami, chodniczkami i alejkmi.

Z całej posiadłości możemy cieszyć się cudownymi widokami na okolicę w tym na malowniczy Zamek w Wiśniczu. Miejsce bardzo ciche z łatwym dostępem do drogi 965 prowdzacej do Krakowa (36 km), idealne dla rodziny ceniącej kameralność i ciszę, dodatkowym atutem lokalizcji jest bliskość terenów rekreacyjnych na niedzielne spacery.


Zapraszam na prezentację domu.

Kontakt
Małgorzat Brożek
XXXXX588
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: rekuperacja
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 176,28
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż podziemny
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,70
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 37,5, 16 12,7,14,2
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,4
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6, 4,4, 5,5
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16,9, 8,6
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS2-DS-258271

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Brożek
XXXXX588
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/