OCHOJNO gm. Świątniki Górne. Dom wolnostojący o powierzchni cał. 243,20m2 użytk. ok 160m2, działka o pow 17,72 arów na lekkim wzniesieniu z pięknym widokiem w kierunku Babiej Góry. ;





LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy gminnej drodze asfaltowej w drugiej linii zabudowy ( wjazd z drogi gminnej w drogę wewnętrzną prywatną). Spokojne miejsce , przystanek autobusowy ok 150 m ( Linia MPK 215 do Borku Fałęckiego ) ;



BUDYNEK MIESZKALNY

Dom o powierzchni użytkowej ok.160m2, całkowitej 243,20m2. Według projektu budowlanego - 4 pokoje ( w tym salon ), ; salon został pomniejszony i wydzielono dodatkowy 5 ; pokój ( obecnie spełnia funkcje gabinetu ). Ściany zbudowane w technologii dwuwarstwowej ( pustak, cegła a pomiędzy pustakiem i cegłą jest ; styropian), na dachu blacho-dachówka, strych ocieplony wełną mineralna 30 cm. Okna PCV białe. Nieruchomość ogrodzona.



Właściciel posiada pozwolenie na budowę wolnostojącego garażu o wymiarach 5x7.



Media:

- wodociąg, energia elektryczna, gaz, szambo ( na terenie miejscowości jest kanalizacja właściciele nie podpięli się, jest taka możliwość ) ;



Dom sprzedawany w stanie wykończonym do zamieszkania ( wymaga odświeżenia). Właściciele kupili dom w stanie developerskim są pierwszymi właścicielami. W skład domu wchodzą pod 1/4 domu piwnica, parter oraz poddasze użytkowe. Kuchnia oddzielna jasna z oknem, ; umeblowana na podłodze płytki gres, w pokojach na podłodze panele, schody na piętro obłożone płytkami gres. Łazienka dolna wykończona z białym montażem, wanna , kabina prysznicowa, toaleta, umywalka. Górna łazienka w stanie developerskim. Dom oddany do użytkowania, zamieszkały od 2018 roku.





ROZKŁAD POMIESZCZEŃ



Piwnica:



- Kotłownia



PARTER: 83,1m2

- pokój dzienny ; ok.31,2m2.

- kuchnia ; ;16m2

- gabinet ; ok.16 m2

- łazienka 7,5m2

- wiatrołap 3,5m2

- hol -schody 11,1m2



PIĘTRO: 73,8m2

- hol 10,7 m2

- sypialnia (21,3m2)

- sypialnia ( 15,5m2)

- sypialnia ( 15,3m2)

- łazienka (11m2)



Rozkład domu pozwala na wykorzystanie / możliwość wykonania oddzielnego wejścia z zewnątrz/ domu dla dwóch rodzin.





Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości



Osoba do kontaktuXXXXX103



ABCDOM Biuro Nieruchomości, Kraków al. 29 Listopada 75/4

Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492

TelXXXXX841,XXXXX933



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie








Oferta nrXXXXX235 systemu LocumNet Online