|
Wyjątkowy dom wolnostojący z dużą działką | Ochojno | 197,24 m² | nowoczesne rozwiązania energetyczne

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 197,24 m² (pow. całkowitej 235,90 m²), zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Ochojno, w gminie Świątniki Górne - zaledwie 15 km od centrum Krakowa.

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 13,81 ara, z pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami dużych drzew, które zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Parter (125,59 m²):
- przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42,31 m²) - idealna przestrzeń do życia i spotkań
- spiżarnia (5,80 m²)
- pokój (13,41 m²)
- łazienka (5,70 m²)
- hol (17,15 m²)
- klatka schodowa (7,22 m²)
- pokój typu studio (34,00 m²) - doskonały na gabinet, pracownię lub niezależną przestrzeń z osobnym wejściem

Piętro (71,65 m²):
- przestronna sypialnia (36,40 m²)
- pokój (11,60 m²)
- łazienka (10,35 m²)
- garderoba (3,70 m²)
- korytarz (9,60 m²)

Piwnica (38,66 m²):
- garaż (28 m²)
- pralnia z kotłownią (7,91 m²)
- korytarz (2,75 m²)

Standard i udogodnienia:
- projekt indywidualny - unikalna architektura i przemyślany układ
- ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe (łazienki oraz pokój studio)
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 45 kW
- magazyn energii o mocy 15 kW
- podłączenie do kanalizacji
- dwa tarasy: zadaszony oraz słoneczny (deska kompozytowa)
- posesja ogrodzona, brama otwierana zdalnie
- podjazd z miejscami postojowymi dla kilku samochodów

Lokalizacja:
Dom położony jest na końcu kameralnej drogi wewnętrznej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica gwarantuje ciszę, spokój oraz szybki dojazd do Krakowa.
Zaledwie w 10 minut dojedziesz do Swoszowic.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Urszula Grecka
tel. XXXXX186

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1381 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 197,2400 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2009 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
XXXXX186 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty