REZERWACJA

Opiekun oferty
Michał Dobrowolski
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego 6-pokojowego domu o powierzchni 200 m2 z dużym ogrodem.
Góra domu do wejścia (70 mkw), dół domu do remontu (130 mkw).

Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w Ogrodzieńcu. 7 min do zamku w Ogrodzieńcu, bardzo cicho i przyjaźnie. Autem ok. 40 mkw do centrum Katowic.

Nieruchomość składa się z sześciu pokoi, kuchni na każdym piętrze i 2 łazienek plus wc. Dom oferuje piękny, panoramiczny widok na las.

Pokrycie dachowe było wymieniane z gminy, ale nie było wymienione deskowanie. Zostało wymienione samo poszycie z rynnami czyli azbest wymieniony na blachę.

Na pierwszym piętrze jest ogrzewanie gazowe. Na parterze było ogrzewanie węglowe, ale teraz jest odłączone.

Okna na piętrze są plastikowe. Na dole okna są w kuchni i salonie. Reszta to okna drewniane.

Układ pomieszczeń:
- 6 Pokoi
- 2 Kuchnie
- 2 Łazienki
- Osobne wc
- Balkon
- Ogród

Otoczenie nieruchomości:
Ogrodzieniec to jedno z najbardziej spektakularnych miejsc na mapie Polski, kojarzone przede wszystkim z potężnymi ruinami zamku, które wyglądają, jakby wyrastały prosto z wapiennych skał. To serce Jury Krakowsko-Częstochowskiej i obowiązkowy punkt dla każdego fana historii i legend.

Najważniejsze informacje:
- Możliwość podzielenia działki i postawienia na niej dodatkowych obiektów
- Potencjał biznesowy ze względu na bliskość zamku
- Dom może pełnić funkcję zarówno mieszkalną, jak i usługową
- Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny
- Przysługujące wysokie dotacje, np. z programu "Czyste Powietrze"
- Bezpośrednie otoczenie natury
- Szybki dojazd do Katowic (ok 40 min.)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ogrodzieniec to bardzo doceniana lokalizacja dla wymagającego kupującego, zapewniająca unikalny i komfortowy styl życia. Możliwość poruszania się pieszo po Centrum, a także świetna komunikacja z każdą częścią Ogrodzieńca sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie miasta. Ta nieruchomość to również świetna lokata kapitału zarówno dla rodzin i inwestorów.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Michał Dobrowolski
tel. XXXXX602