Dom wolnostojący położony na Osiedlu Słoneczny Stok w Olsztynie, w dzielnicy Kortowo. Osiedle znajduje się na południowym skraju Olsztyna, pomiędzy lasem, dwoma jeziorami: Kortowskim i Starodworskim oraz miasteczkiem akademickim Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego. 
Nieruchomość usytuowana jest w odległości ok 100 m od Jez. Kortowskiego. Nad jeziorem znajduje się plaża i przystań żeglarska. 
Dom, którego budowa zakończona została w 2002 r., posiada 2 kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, jest też całkowicie podpiwniczony. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 245,8 m2, a użytkowa - 216,3 m2 i składa się na nią: - na parterze (wys. pomieszczeń 250 cm): pokój dzienny (26,8 m2), pokój wypoczynkowy (13,6 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (13 m2), niewielka łazienka (3,4 m2), hol (6,6 m2) oraz przedsionek (2,6 m2); pow. użytkowa parteru łącznie z garażem wynosi 92,1 m2;  - na poddaszu o pow. użytkowej 53,5 m2 (po podłodze pow. wynosi 68,5 m2): 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, duża łazienka (6,3 m2), przedpokój i garderoba; - w podpiwniczeniu o pow. 70,7 m2 (wysokość pomieszczeń 240 cm): 2- pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz z oddzielnym wejściem z posesji, kotłownia, pralnia, spiżarnia; ze względu na doskonałe doświetlenie przyziemia światłem słonecznym (duże okna powyżej gruntu), może ono być wykorzystane zarówno na cele mieszkalne, jak i na potrzeby związane z działalnością gospodarczą. Garaż  o pow. 22,1 m2 dobudowany jest z boku budynku i posiada wejście od strony ulicy oraz od strony ogrodu. 
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 699 m2. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana (liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, trawniki, kwiaty).W ogrodzie rozprowadzony jest automatyczny system nawadniania roślin. Od strony ogrodu, przy garażu znajduje się zadaszony, murowany grill.
Media: - energia elektryczna (siła), - woda zimna, kanalizacja, gaz – z sieci miejskiej, - podgrzanie wody i ogrzewanie budynku – za pomocą kotła gazowego; dodatkowym źródłem ogrzewania jest zainstalowany w pokoju dziennym kominek. 
Osiedle Słoneczny Stok, na którym położona jest nieruchomość, jest niewielkim, kameralnym osiedlem składającym się tylko z 8 ulic o nazwach związanych z astronomią. Jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Olsztyna, za pomocą miejskiego transportu autobusowego. Położenie osiedla blisko jezior i terenów leśnych zapewnia jego mieszkańcom komfortowe miejsce do życia i wypoczynku. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo lokalnej firmy (KMR) z 24 letnim doświadczeniem.