Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu-rezydencji, mogącego pełnić różne funkcje, w zależności od indywidualnych potrzeb nabywcy. Po pierwsze funkcje wyłącznie mieszkalne, po drugie funkcje usługowo-biurowe i po trzecie funkcje mieszane, mieszkaniowo-usługowe (biurowe).

Budynek został oddany do użytku w 1996 roku, zmodernizowany w 2014. Bardzo komfortowy. Kamień naturalny Verde Gwatemala, Fantastico Arni, Balmoral i drewno z cedru kanadyjskiego i jesionu, to główne elementy wykończenia.

Położony we wschodniej części Opola, w prestiżowej, willowej dzielnicy, w cichym i spokojnym miejscu, ok. 1 km od węzła obwodnicy i 300 m od przystanku MZK. Powierzchnia budynku wynosi 350 m2 (plus dwie garderoby i strych).

PARTER to: salon z kominkiem, z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, pokój biurowy, sauna, łazienka z wc, weranda z wyjściem do ogrodu, pomieszczenie na napoje, spiżarnia, kuchnia gospodarcza, kotłownia, 2 stanowiskowy ogrzewany garaż, przedsionek, hall, wiatrołap.
PIĘTRO budynku to duży pokój dzienny (telewizyjny), 2 sypialnie i pokój kąpielowy, wc. Ponadto garderoby i strych.

Budynek wyposażony we wszystkie współczesne media: prąd-siła, instalacje wod.-kan., c.o., recepcja, telefon, internet, instalacja TV, alarmowa, klimatyzacja strefowa. Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego, gaz ziemny. Koszty ogrzewania i ciepłej wody są rewelacyjnie niskie, wynoszą średniorocznie. ok. 600zł/m-c, a zapewnia to trójwarstwowa ściana z wełną mineralną w środku i solidne docieplenie dachu.

Nieruchomość usytuowana jest na pięknej zagospodarowanej i ogrodzonej - cegła klinkierowa i drewno egzotyczne - działce o powierzchni 1.623 m2, z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów i "angielskimi" trawnikami, z tarasem od strony salonu oraz strefą grilla. Wieczory umila nastrojowe oświetlenie całej posesji.

Przed nieruchomością istnieje możliwość parkowania dla kilku samochodów.

Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni i łazienek oraz częściowe wyposażenie pozostałych pomieszczeń.

UWAGA: Istnieje możliwość zakupu wyżej opisanej nieruchomości, razem z sąsiednią, powiązaną z nią działką o powierzchni 1.234 m2 (Razem: 2.857 m2) za cenę 1.699.000 złotych, na której znajduje się budynek gospodarczy o pow. 25 m2 i studnia głębinowa z wielosekcyjnym, elektronicznym systemem nawadniania ogrodu.

Polecamy.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na dzień pokazowy, w uzgodnionym terminie.

Konrad Wotka - tel.XXXXX862

Adres email ukryty

Zapraszamy również do naszego biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 73A (róg Ozimskiej i Plebiscytowej-parter)

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB